【福州市限价房能不能买卖 福州限价房可以买卖吗】省直限价房二期配售后 ， 购房人不得将房屋闲置、出租、出借、抵押(本套购房按揭贷款除外)、用作商业或其他非居住用途等 。购房人在交房后1年内必须入住 ， 入住时向物业管理单位报备 ， 同时按规定腾退承租的各类政策性住房 。
售后管理
(一)省直限价房二期配售后 ， 购房人不得将房屋闲置、出租、出借、抵押(本套购房按揭贷款除外)、用作商业或其他非居住用途等 。购房人在交房后1年内必须入住 ， 入住时向物业管理单位报备 ， 同时按规定腾退承租的各类政策性住房 。
(二)省直限价房二期自取得不动产权证书之日起5年内不得上市交易、赠与、置换 ， 购房人取得不动产权证书满5年后上市交易的 ， 按照届时福州市政府的相关规定缴纳房产增值收益等价款 。
(三)省直限价房二期的购房人今后不再享受其他各类政策性住房(含承租) 。
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