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清单计价模式下建设工程竣工结算审核研究( 三 )

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另外，经由仔细踏勘现场搜集证据、请相关人员说明环境、刨根问底等要领核实具体工程量，以确保签证工程量的精确无误 。
某工程中以下签证按条约条款均已经包含在投标报价中，一律不予计取：（1）为迎接市政府检查，按建造单元要求现场门路填砖渣30cm、碎石15cm；（2）拆除施工园地内临时围墙、临时屋子、水井、蓄水池的工程量 。
2.工程量清单新增项目综合单价的审核
新的工程量清单项目，其综合单价按《2008清单范例》4.7.3的划定确定：（1）条约中已有适用的综合单价，按条约中已有的综合单价确定；（2）条约中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；（3）条约中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行（实际即是审计确认） 。一般施工单元所报送的结算书中新增综合单价组价中存在两种环境：一是增加施工难度，多套、高套定额；二是设备价钱太高 。审核历程中本着重事实、重证据的原则举行审核，针对具体问题，审计只管即便还原一个公正的价钱 。
3.工程量清单其他项目的审核
工程量清单其他项目的审核主要涉及以下几方面：（1）危害用度、措施用度、暂估价、总承包揽事费是否按条约及相应的清单范例约定计取；（2）暂列金额，应该按清单范例4.8.6第6条，暂列金额应减去工程价款调解与索赔、现场签证金额计算，如有余额归发包人；（3）提前竣工夸奖或工期罚款按条约划定审核 。
三、提高审核质量的提倡
（一）提高造价审核人员的素质
工程造价审核是一项很琐碎、技能性很强的事情 。要求造价审核人员必需具备以下素质：一要善于学习，不停更新和掌握新常识、新技能、新要领，总结履历，提高自身的专业技能功底 。只有这样才气对审核满盈信心，做到心中有数 。二要有强烈的责任心，热爱本职事情，遵守职业操守，独立、客观、公正地出具工程造价审核成果 。三要增强自身相同、协调能力 。结算审核历程即是和承包商相同和协调的历程，不光要讲求要领和本事，还要设身处地站在对方的角度去思考问题，最终两方可以在尊重事实、切合工程条约约定的前提下就审核金额告竣一致，取得共赢 。
（二）增强造价审核成果的存档、复核
出具工程结算审核陈诉是审核事情的最后要害，在此之前要做好两方面的事情：一是建立切实可行的事情底稿制度，增强业务档案管理，生存完整的审核轨迹，便于存档备查 。二是严格推行三级复核制度，审核造价师、项目卖力人、造价机构卖力人对审核陈诉均要仔细复核，不得走形式 。出具陈诉要审慎，不得有遗漏事项，发明问题，立刻管理 。重视单元内部的差别意见，尽利巴责任事故隐患消除在发芽状态，保证审核成果的质量 。
四、结语
2008工程量清单计价范例的深入实施，给建造工程结算审核供给了有力依据 。在审核事情中要明确审核原则、审核事情重点，严格审核条约内、条约外清单项目中的综合单价、工程量、其他用度等；同时要努力提高自身的专业素养，不停革新，才气够保证结算审核的质量，还原工程的实际价钱，获得一个客观公正的审核成果 。
【参考文献】
[1] 住房和城乡建造部.GB50500-2008建造工程工程量清单计价范例[M].北京：中国计划出书社，2008.
[2] 建造工程工程量清单计价范例体例组.建造工程工程量清单计价范例宣贯领导课本[M].北京：中国计划出书社，2008.
[3] 韩俊.浅谈工程结算审核[J].技能与市场，2011（11）：74.
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