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浅谈土建工程中造价管理与控制

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要害词：土建工程；造价管理；造价控制中图分类号：TU723.3 文献标识码：A
一、工程投标阶段造价的公正控制
1、确立项目施工方案
科学的施工方案决定公正的工程报价，方案简直定直接影响项目资本，质量和工期 。只有经由计算，确定科学公正的与之匹配相联合，制定出一个公正的施工方案，对计价资本的有效控制起到决定因素，才气获得最佳的价钱的经济效益 。
2、体例招标文件
以代表企业程度的内部施工定额为依据，按照招标文件所供给的“工程量清单”，经由实物量法对投标文件举行公正体例 。依据掌握的价钱信息对企业的定额耗损量，求出工程项目运行历程中的各项用度 。
3、正确操作招标本事
工程报价时既要思量自身的优劣势，同时对招标项目的具体环境举行正确阐述，选择公正的报价计谋 。按照项目特点，正确操作投标本事，既可以餍足项目委托方的要求，又可使企业在获得更大的经济好处的同时对项目工程造价举行公正控制 。
二、工程设计阶段造价的公正控制
1、工程设计阶段，设计单元要按照设计条约要求和任务委托书的划定，做好方案、开端设计、技能设计、施工图设计等小阶段的造价控制，实现工程设计概算的有效控制，以餍足委托设计投资估算的要求 。如果在设计中能把每个构件都全心设计，在每个可行方案中举行相比阐述，选择最佳的方案 。如果各个构件的造价降下来，整个工程的造价也就跟着降下来了 。
2、提高尺度设计意识,推广尺度设计 。工程建造应遵循必然的科学依据，要从建造项目的实践履历中总结，形成尺度和范例，让工程建造有据可依 。运用尺度和范例举行设计，有利于较大幅度低沉工程造价,节省设计用度,大大加速供给设计图纸的速度,缩短设计时间段 。
3、施工要领的设计和选择是承包商举行资本核算中的重要选择，很大程度的限制着施工人员和设备的选用，直接影响到工程直接资本的巨细和控制 。在举行施工要领设计选择时候注意，首先，要切合企业本身的技能经济等综合实力，要确实可以将施工要领落实到实践，并有能力切合施工尺度，同时，要保证所设计选用的施工要领切合招标文件的总体要求 。其次，要综合思量到项目投标地域的地质地貌，自然气候等因素，联合工程目标，制定工程指导思想，确保各类呆板设备都可以公正的操作 。
三、工程施工阶段造价的公正控制
1、控制设备、材料采购的用度
建造材料和施工设备是保证整个施工正常举行的基础，施工材料用度在修建工程总造价中占有很大的比重，是工程直接用度的重要构成 。设备和各类建造材料的采供是项目工程建造中的要害要害，材料，设备的质量将直接影响到工程项目的施工质量和工程寿命，同时精确确定材料价钱的构成，科学体例施工材料预算价钱，进而对工程造价举行有效控制 。在市场经济的驱动下，材料供给的渠道越来越多，且材料与价钱的差别很大，工程造价管理人员应实时关注材料市场的行情，对施工材料的信息有一个精确的驾驭，为了最后的竣工决算供给依据 。其次，要对采购工人举行严格的管理和看管，保证采购用度在控制领域内，指定限额采购，要对限额采购举行实时的跟踪，对各类凌驾领域的用度要严格审查相比，严格将采购清单和实际支出用度做出整合 。
2、严格控制设计的变动
在项目施工中引起变动的因素有许多，比喻：场外运输、监理因素等以及一些不能抗拒的因素都会孕育发生设计的变动 。在项目施工历程中，要对各类施工历程中的设计变动做出阐述，经由科学公正的比力，联合工程项目投标报价中的各类信息，做出相比阐述，综合论证，制止因设计变动造成建造领域的扩大及设计尺度的提高等现象的孕育发生 。敷衍一些必需的设计变动，要尽早实现，只管即便淘汰因设计变动引起的用度增加的现象的孕育发生，把因设计变动孕育发生的损失低沉最低 。

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