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谈实行工程量清单报价的招投标管理( 二 )

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1、严格招标文件有关工程造价条款的编写
【谈实行工程量清单报价的招投标管理】工程量清单招标要求投标人在针对工程具体环境，在优化施工方案设计的前提下，联合自身的技能、资源优势和蒙受能力，提出联合自身资本环境、自身盈利期望程度、竞争能力的个体报价 。这就要求招标人严格招标文件有关工程造价条款的拟定，从源头上抓好建造项目实施阶段的工程造价确定与控制 。首先，应要求投标人在全面仔细阅读和明白招标文件中所有有关承包领域、技能尺度、施工要求、质量目标、安全文明施工目标、工程进度计划、条约义务和用度，并充实视察施工现场环境和条件联合自身企业的条件报价 。其次，在招标文件明确投标人应填写工程量清单中所有分部门项工程的单价，投标人没有填入单价的细目在实施时将不予支付，并认为此细目的用度已包含在工程量清单的其他细目的综合单价之中 。再次，要求投标报价应与施工组织设计密切相关，报价与施工组织严重脱节及工程量清单各项目单价存在严重不均衡报价都会影响其中标 。敷衍经评审后拟中标的候选单元，若其报价清单中另有严重的不均衡报价，业主有权按照评委会意见在其中标总价稳定的环境下调解其单价，使之趋于均衡，拟中标的候选单元必需接受 。最后，措施项目用度是为完成工程施工而举行技能、保障、安全、环保、生活等用度，它既与工程精密讨论，但又不构成工程实体 。正因为该用度不构成工程实体，它与施工组织设计密切相关，因此其更具竞争性 。
2、抓好工程量清单的体例质量
接纳工程量清单要领举行招标，工程量清单是招标文件的重要构成部门，是体例投标报价的基础，对招标的质量以及招标的成败起着要害的作用 。工程量清单必需精确、全面地回声工程的全部建造内容和完成这些内容所举行的工序 。清单体例人员应在熟悉招标文件和施工图纸的基础上严谨地体例清单中的各个项目 。敷衍项目编码、项目名称和计量单元要严格按照《建造工程工程量清单计价范例》划定的计算规则编写，敷衍项目特征要描述得精确、清晰，制止歧义 。
3、做好工程量清单的调解和清单误差的澄清
鉴于工程量清单专业性强、项目众多、内容繁杂的特点，难以保证所有工程量清单都是精确无误的，所以招标人在招标文件中要明确清单的调解领域和措施，制止结算时的纠纷 。敷衍有完善的施工设计图纸为基础体例的工程量清单，招标人可在答疑前征询投标人的核对意见，对有错误的项目在招标答疑时澄清，并以书面形式送达所有投标人，为此可在招标文件中注明，经由澄清后敷衍施工图纸领域内的工程量清单误差将不再调解，投标人对投标所报的清单工程量卖力；也可划定仅对清单误差凌驾必然的比例后才举行调解 。敷衍设计不完善或仅以招标图纸举行招标的建造项目，则可按实调解 。
总之，工程量清单计价要领是我国工程造价计价要领适应市场经济成长的一次重大改革，一方面需要堆聚集适我国国情和计价习惯的履历，另一方面也需要我们经由管理的创新和业务建加以完善，使招投标管理事情跨上一个新的台阶 。
参考文献
1、张士平，工程量清单报价的利弊阐述，经济论坛，2008(4)
2、冉华，浅论工程量清单报价中应注意的事项，广西城镇建造，2007(6)
3、周宇红，从评标事情谈工程量清单报价，都会建造理论研究（电子版），2011(22)
房修工程人工

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