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施工图预算的概念及其编制内容( 三 )

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(5) 当接纳新结构、新材料、新工艺、新设备而定额缺项时，按划定体例的增补预算定额，也是体例施工图预算的依据 。
(6) 公正的施工组织设计和施工方案等文件 。
(7) 工程量清单、招标文件、工程条约或协议书 。它明确了施工单元承包的工程领域，应负担的责
任、权利和义务 。
(8) 项目有关的设备、材料供给条约、价钱及相关说明书 。
(9) 项目的技能庞大程度，以及新技能、专利操作环境等 。
(10) 项目所在地域有关的气候、水文、地质地貌等的自然条件 。
(11) 项目所在地域有关的经济、人文等社会条件 。
(12) 预算事情手册、常用的各类数据、计算公式、材料换算表、常用尺度图集及各类必备的工具书 。
2．施工图预算的体例原则
(1) 严格执行国度的建造目标和经济政策的原则 。施工图预算要严格按照党和国度的目标、政策服务，固执执行勤俭节省的目标，严格执行划定的设计和建造尺度 。
(2) 完整、精确地回声设计内容的原则 。体例施工图预算时，要仔细相识设计意图，按照设计文件、图纸精确计算工程量，制止重复和漏算 。
(3) 坚持联合拟建工程的实际，回声工程所在地其时价钱程度的原则 。体例施工图预算时，要求实事求是地对工程所在地的建造条件、大概影响造价的各类因素举行仔细的调查研究 。在此基础上，正确操作定额、费率和价钱等各项体例依据，按照现行工程造价的构成，按照有关部门公布的价钱信息及价钱调解指数，思量建造期的价钱厘革因素，使施工图概算尽大概地回声设计内容、施工条件和实际价钱 。
3．施工图预算的体例步骤
施工图预算体例的步骤主要包含三大内容：单元工程施工图预算体例、单项工程综合预算体例、建造项目总预算体例 。单元工程施工图预算是施工图预算的要害 。
( 二) 单元工程施工图预算的体例
1．修建布置工程费计算
单元工程施工图预算包含修建工程费、布置工程费和设备及工器具购置费 。单元工程施工图预算中的修建布置工程费应按照施工图设计文件、预算定额( 或综合单价) 以及人工、材料及施工呆板台班等价钱资料举行计算 。主要体例要领有单价法和实物量法，其中单价法分为定额单价法和工程量清单单价法，在单价法中，操作较多的照旧定额单价法 。定额单价法是用事先体例好的分项工程的单元估价表来体例施工图预算的要领 。工程量清单单价法是指按照招标人按照国度统一的工程量计算规则供给工程数量，接纳综合单价的形式计算工程造价的要领 。实物量法是依据施工图纸和预算定额的项目分别及工程量计算规则，先计算出分部门项工程量，然后套用预算定额( 实物量定额) 来体例施工图预算的要领 。
(1) 定额单价法
定额单价法又称工料单价法或预算单价法，是指分部门项工程的单价为工料单价，
将分部门项工程量乘以对应分部门项工程单价后的合计作为单元人、材、机费，人、材、机费汇总后，
再按照划定的计算要领计取企业管理费、利润、规费和税金，将上述用度汇总后获得该单元工程的施工
图预算造价 。定额单价法中的单价一般接纳地域统一单元估价表中的各分项工程工料单价( 定额基价)。
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