定额计量和应该统一计量单元 , 在计量和的时候应该以米、平方米、吨、棵为计量单元 , 不要以100米大概1000立方、1平方米含几多棵等不协调计量为计量单元 。统一计量单元与计量和是非常重要的一个步骤 。在统一计价单元关连与计量和后 , 定额的互算关连就简略化了 。
比喻:2010年底上海某重大园林景观工程项目由于招标苗木清单中计量单元与计量和没有统一 , 出现株、棵、丛、芽、平方等诸多计量单元 , 加上缺乏计量单元的换算公式 , 经由与图纸复核 , 经由与棵、芽、丛、平方的相互换算 , 成果绿化面积远远大于实际图纸平面面积 。所以在园林清单的体例中 , 统一计量单元具有十分重大的意义 。
四、清单名称应该与图纸名称一致
2009年度在上海市郊某政府重点配套项目工程中 , 由于清单体例人员没有按照最基本的工程量计算规则举行体例 , 工程量清单的名称与实际施工图纸名称不相符 , 并且出现大量的清单内容漏项 , 以致在项目结算中原来的投标清单名称寥寥无几 , 所以在清单体例历程中清单名称必然要与图纸名称相吻合 。
在体例招标清单名称时 , 体例人员应该熟悉体例清单的图纸 , 仔细按照施工步骤体例清单名称 , 详细表述清单名称与清单事情特征 。依据清单范例要求 , 一份工程量清单 , 应该将工程数量和步骤表述得清清楚楚 , 清单名称的体例与图纸、施工工艺相一致 。
五、措施项目清单的体例
由于园林项目的特殊性 , 在体例措施费清单时 , 要测算项目工期的是非 , 按照清单计价范例举行体例 , 措施费是由四大板块构成 。
一是按照工程领域孕育发生的临时性耗损设施 , 如临时生活、堆栈、办公用房 , 生活区临时围墙 , 施工期间生活区的用水用电 , 员工临时生活设施用品 。
二是工程现场孕育发生的安全文明施工、夜间施工补贴及措施费、因为现场原因孕育发生的二次搬运用度、雨冬季施工措施费、施工现场因天气临时排水费用、施工降水、制品掩护费和出现文物掩护用度 。
三是施工期间孕育发生机械进进场费、施工期间呆板租赁用度和模板、脚手架租赁费 。
四是其他措施费:预留措施费部门、部门材料暂估金额、专业工程暂估部门、总承包配套服务费 。
六、综合费率表部门
综合费率表是按照国度划定给予修建企业正当的用度部门 , 综合费率表内法定的部门不得作为竞争部门 。如国度税金、安全文明施工、外来人员综合保险等按照国度和地方划定举行取费 。行业管理费、行业利润等不得低于国度划定最低部门 。
【园林建筑项目计价清单编制方法,轻松学会!】房修工程人工
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