建造工程工程量清单计价范例虽然已经实施多年 ， 可是在许多项目招标历程中依然出现了许多问题 。由于园林项目的特殊性 ， 清单体例人员应该意识到园林清单体例的重要性 ， 要相识项目的特征 ， 按照清单范例体例招标清单 ， 这样才气制止承包方与发包方在以后的施工和决算中孕育发生抵牾 。笔者连年来收集了一些园林清单招标文件 ， 将其中一些错误举行归纳 ， 并列出清单体例中容易出现的错误 ， 以此和广大园林行业的朋友们举行探讨 。
一、园林项目清单体例时缺少工程量计算公式
通常许多招投标代理方在体例工程量清单时 ， 不光园林工程 ， 甚至许多其他工程都出现过工程量清单缺少清单数量计算公式的问题 。由于园林修建项目工程的特殊性 ， 如果没有工程量清单的计算公式 ， 那么投标方在工程量清单报价体例中 ， 就无法举行清票据目数量体例 ， 所以没有计算公式的招标清单是不切合清单范例的 ， 同时业主的投资资本就难以控制 。
比喻：2009年度上海郊区某湿地公园项目在体例招标清单时 ， 几个标段的总价钱凌驾1亿元的工程项目 ， 在委托招标代理方体例工程量清单时 ， 明细的工程量计算公式的缺乏使得投标方无法获取分部门项子目的相关计量数据 ， 以致投标方在体例清票据目时 ， 按照清单数量的最低值体例子目面积和单价 。然而 ， 正确的体例要领应是在清单数量体例历程中 ， 将清单数量按照计算公式举行详细表达 。有了详细的计算公式后 ， 投标人在体例清票据目时可以依据计算公式 ， 在参考子目数据的环境下 ， 体例单价 。
二、园林清单体例历程中对事情特征描述不够
清单体例中事情特征的描述不得漏项 ， 因为事情特征的漏项 ， 投标人就可以按照漏项的清单举行体例清单报价 。事情特征描述漏项 ， 招标清单的资本控制就会禁绝确 ， 今后两方大概会出现抵牾和争议 。
比喻：某园林项目工程的园艺水洗石人行道部门 ， 招标体例方在特征描述中只表述了碎石垫层、混凝土基础、细石找平层和含塑料条的水洗石面层4个事情特征 。投标方按照4个项目特征举行体例报价 ， 另外由于清单缺少工程量计算公式 ， 投标方在水洗石面层的面积上按照最少的面积举行估算 。可是实际施工中的事情特征为平整园地、整理路肩、开挖基础土方、路基夯实、碎石垫层、人行道两侧弧形模板、增加钢筋网片、商品混凝土路基、门路切缝、门路养护、细石混凝土找平层、局部彩色水洗石面层、局部随浇随捣抹光层13个事情特征 ， 远远凌驾招标时的4个事情特征 。另外 ， 招标特征没有说明商品混凝土是泵归照旧人工运输等环境 。施工方施工到此时停止施工 ， 要求业主按照实际孕育发生的事情特征举行签证确认 。
在体例清单时 ， 必然要按照清单名称体例清单中应该孕育发生的事情特征 ， 否则投标方无法确定其他事情特征是否需要施工 。按照清单计价范例划定 ， 特征描述是清单单价的报价精确中一个重要要害 ， 因此事情特征的描述具有非常重要的意义 。
三、计量单元及计量和的统一
早在十几年前 ， 行业专家尤其园林行业关于计量单元统一的争议尤为突出 。可是直到现在 ， 招投标文件清单体例中园林种植部门中的地被植物计量一直被纰漏 ， 同时存在平方米、棵、株、丛、芽等多种计量单元 。地被植物出现平方米、丛、芽等计量单元给报价带来极大未便 ， 容易混淆计价 ， 更容易出现换算面积大于图纸面积 。计量单元的统一不光是地被植物计量单元的统一 ， 也是吨、公斤、克 ， 米、厘米 ， 立方、吨等计量单元及互算关连的统一 。我们体例人员应该清楚地知道面积单元、长度单元、重量单元的定额计价依据尺度 ， 应按照通例计量单元选择计量单元 。
相关经验推荐
- 清单计价你会吗？不会还不赶紧的过来！
- 项目预算员个人年终总结
- 造价公司人员岗位职责
- 工程项目管理现代化
- 谈对工程项目管理索赔的认识
- 造价容易遗漏的100个项目！切记！
- 实行清单计价后如何加强工程造价的管理
- 工程计价依据——定额计价方法
- 建筑工程项目工程量计算速度初探
- 浅谈深基坑工程的计价要点