工程量清单编制过程中我们应该注意些什么问题( 三 )


第三、措施项目费的计取管理 。一项措施项目用度,如何计算、何时支付等问题,承发包两方都应在施工条约中加以约定 。如按完成工程的比例法予以支付,另有按施工的希望阶段来支付等 。

11.我想知道在分部门项工程量清单综合单价分析表中危害的观点,如何操作这一栏目,它和间接费,其他直接费有何讨论?是否有领域的观点?领域是什么?

在范例中供给的表格是没有“危害”这一栏的,按照范例的精神,是报价人在报价是应该在工、料、机、费等计算取值时,应思量危害,好比材料所报的价钱与市场颠簸引起的差异危害等,而有的地方在推出计算表格时,弄了一个单独的“危害”费一栏,这样在报价时就要由计价人本身联合工程具体内容和市场环境确定了,因每个清单项目的危害因素是差另外,有的大概是材料(好比钢材),有的是人工(好比装修项目等),并且会跟着工程希望,孕育发生厘革,主要是不确定因素所带来的危害比力大 。而具体计算的领域,只能是计价人自行确定,这也是一种危害 。关于间接费和其他直接费有一部门进入清单项目综合单价,有一部门进入措施项目费中 。进入清单项目综合单价的在计取综合单价时思量危害,进入措施项目费的则在措施项目费计取时思量 。具体的分别形式参见《修建布置工程用度项目构成》(建标[2003]206号) 。

12.在其它项目清单中招标人部门专业分包工程以暂估价形式出现,在单元工程费汇总表中是否应计规费和税金?
一般来讲工程总包企业可以负担工程的规费和税金的计取 。专业分包是否还单独招标(生意业务中心举行),若举行则总包企业不宜计取 。

13.我想相识在清单模式下,施工企业的危害负担的转变在哪里?
具体的危害负担另有看条约签署的形式:如总价条约和单价条约等负担的危害是差另外 。一般来讲,清单计价模式下,承包商负担的主要是价的危害 。价的危害不光指材料的价钱变动,更涵盖了分部门项综合单价报价的危害 。
14.清单计价总价可以下浮吗?
我认为清单计价不得下浮 。因为清单价即是市场价,竞争费,并且要求综合单价要和合价相符,如果下浮把规费和税金也下浮了 。可是有人认为,清单报价自主报价,总价下浮,结算价也按同比例下浮,有什么不能以呢 。现在我想说服他们没有依据,他想说服我也没有依据,只管我有专家答疑说不得下浮,可是没有法令效力 。
下浮不应该凌驾利润率,否则是低于资本价,应视为无效投标

15.工程量清单计价下,甲供材料如何结算?
甲供材为甲方自行采购材,范例第7页倒数第3、4行,“招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等 。预留金、自行采购材料的金额数量”也即是说甲供材是在总说明中表现,与预留金是一个档次,是由招标人给出数量及价钱的不要求投标人为此举行报价 。报价时可以将招标从给出的金额一并计入总报价就行了,结算时的量按图及洽商计算,价按招标清单价,两项相乘得总数扣除就行了 。
【工程量清单编制过程中我们应该注意些什么问题】
16、措施项目中的施工排水、降水是否包含深基础中的井点抽水?
《修建布置工程用度项目构成》(建标[2003]206号)中划定:“施工排水、降水费:是指为确保工程在正常条件下施工,采纳各类排水、降水措施所孕育发生的各类用度” 。
所以措施项目中的施工排水、降水应包含深基础中的井点抽水 。

17、在项目特征中描述的特征但在事情内容中未描述(如:项目名称:池底项目特征:C25泵送商品砼C1O素砼垫层20厚C15细石砼事情内容:混凝土制作、运输、浇捣、养护),投标人认为其事情内容中没有垫层浇筑和抹找平层,投标时出于计谋未报价,中标后向招标人提出索赔是否公正?

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