5.清单招标后的工程审计方面是如何举行的呢?
首先澄清一个观点,工程审计和工程审核是两个观点,实施的主体也差别 。审计人员一般是财会人员举行,是在工程进入企业的资本的决算之前进行的 。工程审核一般是造价人员举行的,在工程的各个阶段均有审核,只是重点差别 。施工历程中,一般甲方本身或委托中介机构对计量支付的报量(包含历程中的洽商变动环境)举行审核 。结算时的审核主要是对原条约清单执行的环境,施工历程的洽商变动环境逐一举行审核 。
6.我做了一个清单计价招标,可是图纸工程量有些不明确,就暂定工程量,结算与实际有差别,结算调解时分部门项以实际工程量与综合单价相乘举行调解,措施项目、规费和税金是否相应调解,如何调?请指教!
规费与税金按政府划定和税法划定如实调解 。措施项目费必需按两方条约的约定执行,如果没有约定的,那只能是按中标预算的比例调解 。如果有问题只能找仲裁部门仲裁或到法院起诉 。
7.我碰到一问题:某一工程实行清单报价,原设计图纸中基础挖土深度为2米.施工企业按此报价,当挖到设计深度时.地基强度没有到达设计要求.设计修改增加挖深1米.施工单元在报价时将原报价取消,另外将已挖的土方工程量与设计修改后增加的工程量合并重新报价.这样是否公正.
不公正,只能就变动1米的土方工程量,增加用度 。
8.在工程量清单报价中,措施费以项做为计量单元,以元计价 。请问:当实际工程量孕育发生厘革后,结算时措施用度是否可跟着举行调解?照旧有个幅度的限制?例:如砼工程量孕育发生厘革,则模板、脚手架及至范例、税金都随变动 。如可调,则原先措施报价失去意义,酿成了暂定价 。(因为工程量清单是牢固单价,而这种厘革是每个工程都不能制止的 。)如不能调则与实际环境不符 。
这些内容需要在签订条约中举行说明 。
9.请教一个关于清单作标底的问题,清单作标底是否需要算两个量?一个是清单量,另一个是用于方便组价的定额量?
“清单”标底,实际上即是招标人按照清单本身也做一个“清单计价”,这样也可以对清单体例时存在的问题、投标人报价中会孕育发生的问题等有个预先的发明,也可以作为招标人的控制参考 。是一个可取的措施 。但即是要求该标底计价人要公正、实事求是地举行计价 。为了便于标底的计算,需要计算两个量 。
10.能说一些取措施费的履历吗?
第一、措施项目费组价可以针对差另外措施项目采纳差另外要领 。可以采纳耗损量定额或企业定额计算,也可以采纳费率形式计算 。如环境掩护费、文明施工费、安全施工费可采纳按有关专业主管部门的管理机构供给的费率计算;大型呆板设备进进场及安拆费的人工费、材料费、呆板费可参照有关省市修建工程耗损量定额或接纳企业定额举行综合计价 。
第二、竞争费与不能竞争费要分清 。在措施项目投标报价时,要分清哪些是政府划定的用度,哪些是企业自主竞争用度 。按照建造部建办[2005]89号《修建工程安全防护、文明施工措施用度及操作管理划定》(以下简称89号文),此文件中所指修建工程安全防护、文明施工用度是由《修建布置工程用度项目构成》(建标[2003]206号)文件中所含的文明施工费、环境掩护费、临时设施费、安全施工费构成 。由此可见,上述四项措施用度,是政府划定计取的,是要按照有关划定执行的 。如何计取这几项措施用度?89号文中的第六条也做出了相应的划定,这些都要求承发包两方要按划定执行,不能将这几项用度作为竞争的用度 。
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