196、 修建体积指标=修建体积/建筑面积 是权衡层高的指标
197、 居住修建净密度=居住修建基底面积/居住修建占地面积 权衡用地经济性和保证居住区须要卫生条件的主要技能经济指标
198、 设计方案的评价要领主要有多指标相比法（指标全面、阐述确切，现在接纳比力多的一种要领）和多指标综合评分法（优点：制止了多指标相比法指标间孕育发生抵牾的现象，成果唯一），设计方案评价时，静态经济的评价要领有投资接纳期法、计算用度法
199、 差额投资接纳期是不思量时间价钱的环境下，投资大的方案比投资小的方案所节省的谋划资本，业务量相同时△Pt=(k2-k1)/(c1-c2) △Pt≤PC 投资大的方案为优 业务量差别时△Pt=(k2/Q2)-(k1/ Q1)/(c1/ Q1-c2/Q2)
200、 差额投资接纳期的倒数即是差额投资结果系数，△R= (c1-c2 )/(k2-k1)△R≥RC 投资大的方案为优 操作AC=C+RC*k RC----投资结果系数
201、 工程设计优化的途径：⑴经由设计招标和设计方案竞选优化⑵运用价钱工程⑶推广尺度化设计⑷实施现额设计
202、 价钱工程的事情步骤：⑴對象的選擇⑵組成價值工程領導小組⑶收集與研究對象相關的信息資料⑷功效系统阐述—价钱工程的焦点⑸功效评价⑹方案创新及评价⑺由主管部门举行审批⑻方案实施与检查
203、 价钱工程在新建项目设计方案由选中的应用：设计阶段实施价钱工程的步骤一般为功效阐述、功效评价、方案创新、方案评价
204、 价钱工程在设计阶段工程造价控制中的应用：工具的选择常用ABC法
205、 优化设计通常是经由数学模型举行的，投资分解是实行限额设计的有效途径和主要要领
206、 一般说来，敷衍一些确定性问题，如投资、资源耗损、时间等有关条件已知的，可接纳线性计划，非线性计划、动态计划的理论和要领举行优化；而敷衍一些非确定性问题，可接纳排队论、对策论举行优化，对与设计流量的问题，常接纳网络理论举行优化 。
207、 限额设计中，开端设计的主要事情时多方案的比选；举行施工图设计要驾驭两个尺度：质量尺度和造价尺度
208、 工程造价指数上涨4%，工程建造4年，头哦资分配的设计限额为960万元，则实际设计限额为960/（1.04）4=820 。61
209、 对影响工程造价的重大设计变动，要采纳现算账，后变动的措施；凡因设计单元错误，漏项、扩大设计领域、提高尺度而导致静态投资超支，相应扣减设计费，累计凌驾院批准概算（2%~3%、3%~5%、5%~10%、10%以上的），要扣减全部设计费的（3%、5%、10%、20%）
210、 限额设计的完善：⑴公正确定、正确明白限额；⑵公正分解和操作限额
211、 设计概算的体例应包含静态投资和动态投资两部门，静态投资作为考核工程设计和施工图预算的依据；动态投资作为张罗、供给和控制资金的操作限额，招标单元体例的标底是以设计概算造价为依据
212、 总概算表回声静态投资和动态投资两部门，静态投资是按设计概算体例期价钱、费率、利率、汇率等头确定的投资；动态投资是指概算体例时期到竣工验收前因价钱厘革多等种因素形成的投资
213、 设计概算可分为单元工程概算、单项工程概算、建造项目总概算***；其中总概算由单项工程综合概算（单元修建工程概算、单元设备及布置工程概算、工程建造其它用度概算---不编总概算时到场）、工程建造其它用度概算、预备费、建造期贷款利息、投资方向调治税概算以及谋划性运动资金概算
214、 修建概算的体例要领有概算定额法（又叫扩大单价法或扩大结构定额法—要求开端设计到达必然的深度，修建结构比力明确）、概算指标法（当开端设计深度不够，不得精确计算出工程量，有类似工程概算指标可以操作）、类似工程预算法（适用于拟建工程开端设计与已完工程或再建工程的设计类似没有可用的概算指标时接纳，但必需对结构和价差举行调解）；设备及布置工程概算的体例要领有预算单价法(开端设计算深，有详细的设备清单)、扩大单价法（开端设计深度不够，设备清单不完备）、设备百分比法（开端设计深度不够，只有设备的出厂价而无有详细的规格、重量时---常用于价钱颠簸不大的定型产物和通用设备）和综合吨位指标法（当开端设计供给的设备清单由规格和重量时，常用于设备价钱颠簸较大的非标设备和引进设备的布置计算）
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