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清单投标的技巧

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在工程量清单投标报价中，许多承包商认为招标方已供给工程量清单，只要报一下项目单价就可以了 。有的承包商由于时间紧，往往来不及仔细核对招标单元的工程量清单，搞一个市场最低价报上去就算了 。这样做放弃了获取高额利润的时机，有时甚至会吃大亏 。
清单报价的游戏规则是最终结算工程量按实计算，单价包死 。而实际环境国内大量项目存在边施工边设计边修改的环境，招标时清单工程量与实际结算时会有较大差距，如果能快速、精确测算出实际工程量，就可以有时机获取一笔分外利润 。具体要领即是运用不均衡报价，将实际结算工程量将要淘汰的项目单价压低，工程量将增加的项目单价抬高，而使投标总价基本连结稳定 。这样同样有竞争力的投标总价结算时可获得一块分外利润，固然前提是你能在较短的投标时间内精确计算出工程量 。下面我们举例来说明，见下表：
基于投标前精确计算工程量的投标不均衡报价计谋
序项目标书单尺度尺度投实际调解 实际投结算价比力（元）
号内容中工位报价标合价工程量投标 标合价尺度实际
程量(元/m3) （元）单价 （元）结算价可结算价
1C20砼浇捣 2500m345011250003500510127500015750001785000
2C30砼浇捣 4000m350020000006000560224000030000003360000
3C40砼浇捣 6000m365039000005000585351000032500002925000
合计7025000702500078250008070000
在此例中运用不均衡报价的实际结算价比按尺度的结算价提高率为3.1%，作为承包商，施工历程中经由管理提高1%的效益都相当困难的，几十个项目管理人员要在现场辛苦很永劫间 。而若投标不核算工程量，甚至工程结算时有大概吃大亏 。这种环境即是你报价偏高的项目工程量结算时变小，而单价报得低的项目反而工程量增加了 。
这个案例说明投标报价时精确计算工程量能创造高效益 。
问题是许多项目在投标时时间很紧，投标单元因时间来不及不会去细算实际工程量，而按招标方供给的工程量清单按实报单价，这样往往有一块可以赚的自制没有拿到 。现在有了工程量自动计算软件，对大部门工程量项目可以很快计算出来，不像手工计算那么费时了，因此运用现代化的计算工具获取谋划利润对造价人员来说已越来越迫切了 。
一个要注意的问题是投标报价时，有的投标人员发明招标方供给的清单有错误，报价时将工程量清单作了修改，按正确的工程量报上去，这有大概导致废标 。清单报价游戏规则是不得变动招标方供给的工程量清单 。主要原因是为了比力同一工程量清单基础上各家投标单元的报价高低程度，而单价巨细各家投标单元可自由填报 。
醒目的承包商其实应在投标前，就应与设计工程师建立良好的关连，获得设计工程师一些非常有价钱的指点，在投标时，业主将对工程设计，材料选用有哪些修改意图将会增加或淘汰什么？运用不均衡报价，可增加许多获得时机 。
【清单投标的技巧】房修工程人工

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