183、 静态投资接纳期是指以项目的每年得净收益（=税后利润+折旧）接纳项目全部投资（牢固资产+运动资产）所需要的时间
184、 静态投资接纳期（视察项目财政上投资接纳能力的重要指标）小于即是基准投资接纳期（动态投资接纳期小于即是寿命期时），项目可行；
185、 投资利润率=利润总额/投资总额投资利税率=（利润总额+销售税金及附加）/投资总额 资本金利润率=税后利润/资本金资产欠债率=欠债总额/资产总额运动比率（回声归还短期债务，一般为2：！好）=运动资产总额/运动欠债总额速动比率（回声归还很短期债务，一般为1：！好）= 速动资产总额/运动欠债总额=（运动资产-存货）/运动欠债总额比喻一组财政数据显示，运动比率为3，运动欠债为160万元，存货120万元，则速动比率=（2.25）解运动资产=160*3=480速动比率=（480-120）/160=2.25
186、 项目不确定性阐述的指标有：盈亏均衡产量、不确定性因素临界值、盈亏均衡生产能力操作率、敏感度
187、 设计步骤：设计准备、开端方案（敷衍不太庞大的工程，可以省略）、开端设计（要害性阶段，也是整个设计构想形成的阶段）、技能设计(着眼点，各类技能方案的定案阶段，除表现开端设计的意图外，还要思量施工的方便易行)、施工图设计（餍足设备材料的选择与确定、非标设备的设计与加工制作，预算的体例，修建布置施工的要求）、设计交底和配合施工
188、 产业项目开端设计包含：总平面图设计、工艺设计、修设置装备部署计
189、 设计阶段影响工程造价的因素：总平面设计（指总图运输设计和总平面配置—主要包含的内容有厂址方案、占地面积和土地操作环境、总图运输、主要修建物和修筑物及公用设施的配置、外部运输、水、电、气及其它外部协作条件-----影响工程造价的因素由占地面积、功效分区、运输要领的选择）、工艺设计（工程设计的焦点）、修设置装备部署计（影响工程造价的因素有平面形状（K周=单元面积所占外墙长度，越低设计经济）、流通空间（设计目标，流通空间淘汰到最少）、层高（多层修制作价增加幅度比力大的原因是因为修建的承重部门占造价大，而单层修建的墙柱部门占造价少，单层厂房的高度主要取决于车间的运输要领）、修建物层数（产业厂房层数的选择应重点思量生产性质和生产工艺的要求-----确定多层厂房的经济层数主要有两个因素：厂房展开面积和厂房的长度和宽度）、柱网布置、修建体积与面积（住宅结构面积与建筑面积之比称为结构面积系数，这个系数越小越经济）、修建结构（砌体结构、钢筋混凝土结构、钢结构、木结构---耗损大量木材资源并会对生态环境带来倒霉影响，少用））
190、 在设计阶段举行工程造价阐述：⑴使造价结构更公正，提高资金操作效率⑵提高投资控制效率⑶控制事情越发主动⑷便于技能与经济相联合⑸结果最显著
191、 设计方案优选应遵循以下原则: ⑴经济公正和技能先进⑵两全建造于操作，思量全寿命用度⑶两全近期与远期的要求
192、 产业项目总平面设计的评价指标：修建系数、土地操作系数、工程量指标、经济指标
193、 工艺技能方案的评价即是互斥投资项目的比选，主要由净现值、净年值、差额内部收益率；
194、 修设置装备部署计的评价指标：单元面积造价、修建周长与建筑面积之比、厂房展开面积、厂房有效面积与建筑面积之比（主要用于评价柱网布置是否公正）、工程全寿命资本
195、 民用修建一般包含大众修建和住宅修建两类，小区计划设计的焦点是提高土地的操作率
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