今的房价对于一般的普通大众实在是有点难以接受 ， 因此二手房便成为许多上班族购房的首选 。其实二手房根据自己的心思巧妙改装之后也是一个很好的选择 。随着二手房市场交易火爆 ， 二手房的家庭装修也逐渐成为人们关注的问题 。
二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程 ， 但是由于建筑时间一般比较长 ， 很多二手房在拆改的过程中极易出现问题 ， 这给施工造成了一定的影响 。二手房装修需注意哪些细节呢？
1、改旧施工要慎重
有的老房子年代久远 ， 其墙面和楼层板都比较单薄 ， 装修工人施工时一个不慎就容易敲破楼板和墙等 ， 一定要和装修工人交待清楚 ， 因为安全才是最重要的 ， 特别是一些砖砌的老房子 ， 大多用的材料是石灰和沙浆抹上去的 ， 水泥材料比较少 ， 没有达到现在的要求标准 ， 还容易出现一些多孔的砖墙壁 ， 如果是施工造成了安全事故 ， 不仅将买了房子的好心情一扫全无 ， 更重要的是造成的邻里纠纷 ， 法律纠纷后患无穷 。所以在施工时一定要慎重 。
【如何给二手房装修设计？】
2、噪音和垃圾
二手房翻新装修最大的问题就是扰民 。新房装修一般邻里都在差不多的时间段 ， 但二手房装修时大多是有人在隔壁或者楼上楼下正常生活 ， 所以这一块要复杂很多 。在施工前要向物业公司或者居委会申请 ， 取得他们的许可 ， 与邻居打好招呼 ， 协商好施工时间 。与装修公司进行协调 ， 主要是提醒施工队注意施工时的动静 。比如砸墙砸地板前 ， 与楼上楼下邻里商量一个最佳的时间 。
3、提高设计要求
二手房装修的设计应更重视居室功能的改造和完善 。由于历史原因 ， 功能设施、舒适便利性都很差 ， 有的甚至有黑厨厕 ， 而且很小 。而有效改善住宅的功能性 ， 提高空间利用率 ， 是二次装修小户型时设计师攻关的重点 。根据自己的使用要求 ， 要求设计师重新规划空间应用 ， 记住 ， 装修的目的就是符合你自己的使用习惯和生活方式 。
4、注意隐蔽工程
有些老式小区的下水管多是铸铁管 ， 常年污水浸泡 ， 有很多已经生锈或腐烂 ， 受外力影响很容易引起漏水及堵塞 。还有很多老房子水道使用外露的镀形管 ， 要想隐蔽的话就得换材料 ， 接头该封闭的地方必须封闭 。防水层在拆旧过程中肯定也会遭到损坏 ， 必须重做 。装修时尽量不要去改变下水结构 。特别是马桶移位 ， 如确实要移位 ， 须由水电专业人员验收 ， 并做好防水处理 ， 延长闭水试验时间 ， 确保以后居住不会漏水 。
5、材料彻底换
大多二手房装修时水电都要重新布局 ， 所以应该把所有的电线和水管彻底更换 ， 这是二手房装修最重要的工程 ， 马虎不得 。比如电线 ， 一定要重新更换布线 ， 有空调、微波炉等电器最好用4mm的电线 。也有人为了省事省钱 ， 直接在原墙面上涂刷新漆 ， 结果装修后不久墙面、天花就开始掉漆 。彻底更换所有材料 ， 特别是电线 ， 最好配备弱电盒 。墙面粉刷层必须彻底铲除 ， 打磨 ， 然后用水泥砂浆重新粉刷 ， 做防水 ， 避免日后开裂和空鼓 。
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