福州市长乐区公租房常态化申请受理有关事项的公告
根据《长乐市公共租赁住房建设配租管理的实施意见》及《福州市长乐区保障家庭租赁补贴工作实施细则》的规定 ， 经区政府研究同意 ， 现就我区公共租赁住房常态化申请受理工作有关事项公告如下：
一、受理安排
符合申请条件的家庭确定一名年满18周岁 ， 在本区工作生活 ， 具备完全民事行为能力的家庭成员（家庭成员必须且仅包含本人、配偶及未成年子女）作为申请人 ， 于7月3日起的工作日提出申请 。申请受理渠道分为线下和线上两个渠道 ， 申请家庭可自行选择申请渠道 ， 切勿在线上和线下同时提出申请 。
1、线下受理渠道 。申请人前往现居住地所在街道办事处（乡镇政府）窗口提出申请 。
2、线上受理渠道 。申请人通过“公租房”APP提出预申请 ， 并实名注册账号后进入相应板块提出申请（具体操作指南附后） 。
二、申请条件
一人家庭年（申请当月前12个月 ， 下同）收入7.8万元以下（含）,二人家庭年收入12万元以下（含）,三人及以上家庭人均年收入5.5万元以下（含） 。
符合上述家庭年收入条件的以下几类人员可以申请公共租赁住房：
1、同时符合以下条件的中等偏下收入住房困难家庭（不含全日制院校在校生）：
（1）申请人具有我区城区规划区范围内的居民户籍（农村村民和农村集体经济组织成员除外）且申请之日落户时间已满3年 ， 或申请人属于在我区城区规划区范围内由民政部门认定的低保、特困人员的村民；
（2）申请人在我区生活、有稳定工作和收入来源；
（3）家庭成员在我区范围内无自有住房（不含规划区外的自建住房）或家庭人均住房建筑面积15平方米以下（含） 。
2、同时符合以下条件的务工人员：
（1）申请人在我区城区规划区务工（即务工单位注册地为我区城区规划区）
（2）本次申请之日前连续12个月在我区缴交养老等社会保险（不含城乡居民及灵活就业性质的社会养老保险）且补缴部分不计入时限；
（3）申请家庭成员在我区未租住公有住房且无自有住房（不含规划区外的自建住房） 。
3、同时符合以下条件的我区行政事业单位和国有企业工作人员：
（1）申请人属于在我区范围内的省、福州市、长乐区属行政事业单位的转正在编工作人员和国有企业录（聘）用的正式工作人员（含退休人员）；
（2）申请家庭成员在我区未租住公有住房且无自有住房（不含规划区外的自建住房） 。
有下列情形之一的 ， 不得申请公共租赁住房：
1、申请之日前5年内家庭成员有房产交易行为（含买卖、赠与、离婚析产等）的 ， 交易时间以不动产登记机构交易登记时间为准；
2、申请家庭成员在我区已享受过经济适用住房、限价房、房改房、集资房、购买财政公房等政策性实物住房保障或已拆迁安置的；
3、家庭自有车辆购车款达25万元以上（含）或购置车型排量达2.4L以上（含）的；
4、《长乐市公共租赁住房建设配租管理的实施意见》（长政综〔2015〕142号）及《长乐市公共租赁住房租赁管理实施细则（试行）》（长建住宅〔2017〕2号）等已公布文件中规定的不得申请的情形 。
三、申请需提交的材料
1、家庭成员身份证和户口簿（首页及本人页）复印件 ， 未落户的新生儿提供出生医学证明复印件；
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