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因房价而躺平的年轻人，却让房租下跌了( 二 )


理由很简单 ， 网红城市开始越来越招年轻人喜欢了 。 以长沙为例 ， 茶颜悦色与文和友彻底将这座充满市井烟火气的城市捧成网红 ， 登上短视频顶流的同时也就意味着长沙摇身一变 ， 变成年轻人下一个“乌托邦” 。 数据显示 ， 2019年 ， 长沙58所高校有差不多19万毕业生 ， 有40%的人选择留在长沙 。
因房价而躺平的年轻人，却让房租下跌了
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其他新晋网红城市也是如此 ， 成都对大学生的吸引指数为45% ， 是新一线城市指数最高的；
网红指数为89.35分的杭州排在第二 ， 吸引指数有35% 。 人一多 ， 租房市场难免恃宠而骄 ， 眼看北上广的房租逐渐放低姿态 ， 但下一站的网红城市却毫不心软 ， 贝壳数据显示 ， 2021年2月 ， 全国18座重点城市中 ， 长沙涨幅超过30% 。
活在抖音里的成都力压北上广深成为2020年的房租涨幅最高的城市 ， 重庆、西安、天津等种子选手紧随其后 。 事实上 ， 这并不是网红城市第一次盖过北上广的风头了 ， 早在2018年 ， 当大部分城市租金都在环比负增长的时候 ， 总有几个城市最显眼 。
当年租金环比涨幅前三的城市分别是2.2.%的三亚、1.89%的武汉、1.54%的厦门 ， 毕竟彼时“拳打大理 ， 脚踢厦门”的长沙尚未成为短视频顶流 ， 以厦门为首的小清新派无疑吸引着年轻人不断涌入 ， 如今 ， 这种趋势依旧存在 。 这世上本没有“北上广” ， 人一多 ， “北上广”也就诞生了 。
从租房子到租“生活”
前段时间 ， 《中国新闻周刊》在微博上发起话题“租房中那些心碎的瞬间” ， 在极短的时间内就击溃了多数网友的心理防线 。 在异乡漂泊的年轻人应该都听过这样一句心灵鸡汤 ， “房子是租来的 ， 但生活不是” 。
虽然这句话从逻辑上永远无解 ， 但翻看社交平台 ， 试图在出租屋里营造美好生活气氛的人不在少数 。 每年毕业季 ， 有关出租屋大改造的选题就能血洗整个内容视频圈 ， 360视频里有500多条出租屋改造的视频；小红书上的出租屋改造笔记有1万多篇；淘宝ins地毯墙纸动辄月销上千笔……
即便是一间不足10平的隔断 ， 也有豪华变身的那一瞬间 。 当代年轻人对于生活品质的追求首先就体现在居住条件上 ， 自如研究院发布的《2021年毕业生租房报告》显示 ， 有90%的毕业生需要租房 ， 而一线城市的租房预算已经突破3000元大关 ， 绝大部分的毕业生宁愿为了高品质的生活提高租房预算 。
或许是心有蔷薇 ， 再逼仄的墙角里都能开出花来 。 特别是随着95后与00后走进职场 ， 他们大多数不会轻易对无趣的生活妥协 ， CBNData《报告》发现 ， 90后和95后等年轻人在家居饰品消费中的比重逐年上升 。
因房价而躺平的年轻人，却让房租下跌了
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在租房的过程中 ， 价格因素也屡屡被外部环境所替换 ， 长租公寓大火的时候 ， 有75%的租房者是冲着服务与环境 。 知乎上吐槽合租舍友的问题有3000多条回答 ， 卫生问题的相关
词频数为 11974 。
与生活质量息息相关的通勤更是年轻人租房的避雷区 ， 调查显示 ， 只有4%的年轻人能接受一个小时以上的通勤时间 ， 近九成的年轻租客愿意为缩短通勤时间支付额外的租金 。 英国有个很有意思的调查 ， 通勤时间每增加20% ， 给人的体验相当于降薪19% 。
张一鸣就曾在字节跳动的租房补贴的邮件中直言：“年轻人下班之后不要浪费大好时光与宝贵精力在地铁上 。 ”当内卷鞭打过半个世界 ， 焦虑之风不断消失重来再重来 ， 与其积累一身怨气与疲惫 ， 年轻人更愿意花钱去买推开门的那一瞬间放松 。

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