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因房价而躺平的年轻人，却让房租下跌了( 三 )


这或许是断代差异的一个关键转折 ， 年轻人很少会因为经济问题而放弃岁月静好 ， 至少从年轻人的租房图鉴来看 ， 幸福感变得尤为重要 。 此前 ， 《中国青年研究》一则调查显示 ， 年轻人习惯基于现实生活与主观幸福进行反思 ， 从利益驱动逐渐过渡到文化认同 。
年轻人向往岁月静好 ， 于是在短视频里 ， 独居Vlog自带精致流量 ， 据调查 ， 抖音中的独居Vlog有4746.1万次播放 ， 小红书独居Vlog有3万多篇笔记 ， 欧阳娜娜的12期Vlog在头条和西瓜视频上共获得超过7700万点击 。
居高不下的热度侧面反映了当代年轻人构想生活时的小确幸 ， 尽管现实里要为租房发愁 ， 但至少在互联网中 ， 年轻圈层俨然是一片面朝大海 ， 春暖花开 。
这届年轻人不想再“拼房”了？
在房子的问题上 ， 洒脱的人普遍会将自己的观点对标大洋彼岸 。 在有些人还在为买房纠结不已的时候 ， 年轻群体中有一部分已经开始放弃买房了 。 “为什么要将自己的时间与精力变成一堆冰冷的砖块堆起来？”这是情景喜剧《爱情公寓》里一句有名的台词 。
年轻一代习惯享受生活 ， 或许相比做有安全感的“房奴” ， 他们宁愿选择一辈子租房 。 社交平台上 ， 租房族一度高喊人生自由 ， 不愿意被一座房子束缚 ， 更会将国外年轻人租房的常态视为一种理想生活状态 。
但事实上 ， 国外的年轻人并不是喜欢租房 ， 很大程度上是他们压根买不起 。 以美国为例 ， 全美地产经纪商会数据显示 ， 2017年4月份 ， 美国房价中位数同比上涨6% ， 连续62个月保持增速 ， 海外楼市的疯狂丝毫不输我国 。
因房价而躺平的年轻人，却让房租下跌了
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无论在哪个国度 ， 年轻人买房的压力都不可小觑 。 更何况 ， 2016年美国有200万学生负债超过10万美元 ， 由于海外学生过早经济独立 ，美国大学生平均每人拥有 3.4 万美元的学生贷款债务 ， 有问卷调查显示 ， 美国年轻人租房35%的原因是高额的学生贷款债务 。
社畜不分国籍 ， 经济压力与年轻人诉求观念转变 ， 扩充了整个租房市场的生态空间 。 2018年 ， 我国的租房人口超过2亿 ， 预计2025年人数会增加到2.5亿 。 年轻人真的放弃“拼房”了吗？
现实也不全然如此 ， 艾媒咨询调查显示 ， 2020年国内30个重点城市购房群体中 ， 30岁以下的人群占比为26.35% ， 比2017年增加了12.09个百分点 。 在不少一线城市中 ， 90后房东超过五分之一 ， 90后平均购房时间远比70后与80后要早 。
因房价而躺平的年轻人，却让房租下跌了
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有一点需要注意 ， 如今的年轻人热衷买房与传统的安家思想背道而驰 ， 曾经现实中的购房压力基本来源于整个社会绝对强势的家本位思想 ， 从租房过渡到买房 ， 除了必要的社会需求 ， 年轻人为投资购房的情况绝不在少数 。
国内房价不友好就转战国外 ， 特别是一些旅游经济发达的国内 。 之前网上就掀起一阵去泰国买房的热潮 ， 曼谷周围的中国房东遍地都是 ， 网红“厨娘小鹿”就曾分享过自己在泰国买房的经历 ， 据悉 ， 泰国曼谷的租金回报率在5%到10%左右 ， 一时间成为年轻人的投资圣地 。
这几年焦虑无孔不入 ， 年轻人买房不再是单纯地追求平静与安逸 ， 更多地是通过一座房子来分解焦虑 ， 阶层焦虑、婚姻焦虑、经济焦虑以及教育焦虑 。 可是 ， 买房与否 ， 租房与否永远都只是一道主观选择题 ， 前者在乎落地的安稳 ， 后者也有自己的考究方式 。
诚然 ， 谁都没有权利给出一个正确答案 ， 毕竟可怕的不是房东 ， 不是房价 ， 而是利用买房来物化群体鄙视链的那些人 。

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