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近日 ， 徐州自然资源规划官网上公示了2022年三季度徐州市区存量住宅用地，据统计，徐州市区项目总数193个，未动工地块有54个，已动工未竣工地块有139个 。
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加上第四季度4次集中土拍成交57宗地块 ， 徐州市区待动工地块就有111个，存量住宅用地量还是很大，特别是成交的地块大多是城投、国资托底，开发压力也是够大的 。
具体来看看
2022年徐州市区三季度
存量住宅用地的情况
云龙区
22个地块均已动工，2个地块未动工
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云龙区仅有新盛在翠屏山板块拿的2021-64地块和新城国资在太行路板块拿的2021-89地块未动工，其余地块都已开工建设 。
鼓楼区
13个地块均已动工
【压力山大！徐州市区存量住宅用地公示，共111个项目】
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泉山区
20个地块均已动工
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泉山区20块地块全部已动工，最值得关注的是由徐州九里房地产开发有限公司底价拿下的海郑里A地块也启动了，还是很值得期待的项目 。
16个地块均已动工
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铜山区
25个地块均已动工 ， 10个地块未动工
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铜山区目前有10宗地块还未动工，其中值得关注的是区政府板块、无名山公园地铁口旁的龙山路东地块，仍未动工 。另外，大学路南延汉沟村的3宗地块等国资托底地块，也都未动工 。民企拿地的方特住宅地块、娇山湖驾校地块，也未动工 。
12个地块均已动工，31个地块未动工
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高新区是库存地块最多的区，共43个地块 。其中未动工地块高达31个 ， 冠绝全市，可见未来高新区楼市的压力仍很大 。
贾汪区
32个地块均已动工 ， 10个地块未动工
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贾汪区地块库存量共42个，仅次于高新区 。其中未启动地块有12个，包括大吴板块 ， 绿地、弘阳拿的多个地块，以及潘安湖多个地块 。
来源：徐州自然资源与规划官网
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