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论土建工程造价成本管理存在的问题及措施

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要害词】：土建工程；问题；控制措施中图分类号：S969.1 文献标识码：A
前言：
在土建工程行业阔步前进的历程中，也出现了一些资源浪费和超支的问题 。这时，我们需要审慎面对这种现象，实时想出措施去控制土建工程的造价，从而管理在土建工程中出现的问题，使土建工程行业更快、更好的成长 。
1、土建工程造价控制的定义和意义
土建工程造价即是操作一些要领及手段管理在土建工程建造的历程中遇到有关造价的问题 。在控制土建工程造价的历程中，需要我们对土建工程中出现的建造问题、技能问题、资金问题有一个全方位的相识，并且要不停学习、增强本身的专业常识，这样才气更好的控制土建工程的造价 。将土建工程的造价问题管理好，不但单能使工程实施的越发顺畅，提高建造单元的满意度，还能淘汰各部门不须要的开支，减轻投资商的负担，节省资源，使该工程的好处最大化 。
2、土建工程造价中的不良现象
2.1 不良的竞争环境
在猛烈的竞争环境下，为了谋取更高的好处，许多商家操作不良手段甚至是违法行为来获取工程项目的利润 。如商家为了一己私利，在不思量修建质量的环境下，一味压低材料价钱 。在即日，这种行为许多，这样做法不光仅加大了控制土建工程造价的难度，还危害了消费者的好处 。并且，现在的市场制度也不是很健全，不得实时的采纳相应措施去管理土建工程出现的问题，这对有效控制土建工程造价，土建工程行业的康健成长都有不良的影响 。
2.2 没有做好预算从而影响工程造价
如今，许多开发商为了尽快经由项目的审核，压低预算，然而当工程实施的时候，又要求增加资金，提高建造的尺度，这种前后纷歧致的行为严重影响了工程的进度，加大了控制造价的难度，造成“三超”问题的出现 。预算的不正确，还会使设计出现问题 。因为预算与实际不符，会对材料，设备的价钱孕育发生影响，从而增加购置材料、设备的时间，拖延了工程的进度 。由此可见，在工程中，预算非常重要，我们不光要保证预算的数据精确，还要按照实际环境把预算做好 。
2.3设计变动频繁
许多设计单元不注重设计阶段，造成在实施工程的历程中，频繁变动设计，这不但拖延了工程进度，并且浪费了资源 。“设计并不重要”这种想法是建造单元的一个错误观看法 。如今，许多土建工程都比力庞大，这时就需要仔细审慎的看待设计，低沉变动设计的频率，从而使施工的历程举行的越发顺利流通，同时造价也能获得有效的控制，这是一举两得的好事情 。
2.4随便制定材料的市场价钱
现在，许多材料供给商为了使好处最大化，不按照市场划定，随便提高其材料价钱，这种行为不但单扰乱了市场，还危害了消费者的好处，造成了十分不好的影响 。
2.5 工程造价缺少控制手段
在社会飞速成长的时代，人们很讲求时效性 。如今，市场需求的厘革很大，可是土建工程并不得跟上市场需求厘革的步骤，造成了土建工程从业人员没有措施实时获取最新信息，无法实时餍足消费者的需求，从而使土建工程的成长速度低沉 。并且，许多建造单元缺乏稳定、有效控制工程全程造价的要领，他们只注重在预算和结算两个阶段，只看眼前，不会用成长的眼光去审视整个工程项目 。
3 、控制土建工程造价的措施
3.1 做好土建工程的资本控制
做好土建工程的资本控制是做好土建工程整体造价控制的基础 。将土建工程资本控制好主要要注意以下四点：第一点，各部门应该相互配合，做好土建工程预算控制事情，按照工程的实施计划将基本造价算好；第二点，要思量大概会影响项目实施的要点，这样做好完全的准备，才气更好的操作资金，将工程造价控制好；第三点，要健全管理体制，使土建工程的实施有据可查，这样不但单低沉了事情人员的事情量，也低沉了日后工程在实施的历程中出现问题的频率；第四点，对现场举行勘探，使数据越发精确，这样才气越发公正的控制造价 。

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