经验啦

  1. 首页 > 生活百科 > >

土建工程造价存在的问题及控制措施分析

知识百科

要害词：土建工程；造价；存在问题；控制措施中图分类号：V552文献标识码： A
引言
【土建工程造价存在的问题及控制措施分析】由于时代在不停的前进，经济也获取了显著地成果，投资活动正以非常迅猛的姿态出现在我们的事情中 。投资主体已经不像已往那样单一，然而此时也带来了一些倒霉问题，好比三超问题，除此之外，我国的修建行业也应该积极的开发外洋市场 。经由阐述如上的内容，我们发明，当前的要害活动即是要设置一套适合国际形势的，公正有效地全历程的项目造价管控体系 。
一、土建工程造价控制概述
所谓土建工程造价，指的是建造项目实施牢固资产的再生产及形成的无形资产与运动资金的总和 。土建工程造价控制主要是针对价钱控制与投资用度控制，在土建工程中，采纳多种要领及手段对工程造价举行有效的控制，对工程建造中存在的危害预测、阐述及看管等实际问题举行管理，从而公正均衡的分配个工程项目间的投资 。土建工程造价控制严格实施的意义主要是是：首先，可以使投资项目在预先制定的设计、计划方案下举行，可以全方位、动态的监控和预测土建工程造价以及变动的环境，将造价控制在建造单元允许的领域内；其次，对投资估算的精确体例离不开土建工程造价控制，可以有效的实现投资在各工程项目间均衡的分配，保证估算对造价的控制作用 。低沉了资本浪费，保证了建造单元的效益 。因此，土建工程造价控制有重要的作用，在建造项目的实际运行历程中，要从每一个要害增强对工程造价的控制 。
二、土建工程造价中存在的问题
1、行业竞争无序
由于行业市场不停的扩张，此时供求统领出现了很大的厘革，进而导致市场竞争变得非常的狠毒 。投资方一般只思量工程造价中的市场利润或定额利润而不关注中标价钱是否低于资本；现在在高利润空间的修建行业内对施工单元的收费尺度一般按照企业资质品级高低而有所区别，因此，为了追求更高利润资质低的企业挂靠资质高的，待工程中标后则不记资本，不择手段甚至采纳违法行为来控制工程投资；针对现在国内修建市场的无标底招标，施工企业为了中标而人为低沉报价导致报价失真，中标后采纳更低价钱实行转包的形式，最终导致工程报价背离实际孕育发生造价，最终使招投标管理部门不得有效监控中标价是否低于资本价的要害要害，部门业主为淘汰工程投资而操作修建市场“僧多粥少”的现状导致不公正低价中标，给工程质量埋下隐患 。
2、厘革现象严重
经由阐述我们得知，设计资金在总的资金中占据的分量很少，不外它的影响力却是很大的 。在具体的活动中，许多的建造方都不关注该项设计事情，一般将资本的管控点放到建造和决算等的阶段中，所以常会出现一些三超问题 。其忙乱的开展建造事情，不外未做好前期的准备活动，无法积极地把控投资等等，导致这边在建造，那边在变动，没有仔细的阐述其意义，敷衍由于变动而导致的倒霉现象未仔细的阐述 。恒久以来，我国的工程建造投资领域与工程造价差别程度地存在失控现象，即“决算超预算、预算超概算，概算超估算”的“三超”现象，究其原因可分为几个方面：客观原因，如材料涨价等；主观原因，如决议操持失误、不公正变动等；在项目实施历程中，建造单元提出凌驾设计尺度的过高要求 。
3、造价人员的的素养不高
现在，我们国度的造价领域的活动开展的十分的无序，事情者的素养不高，不得够积极地开展资本的管控活动 。由于资本的管控活动是一项有着较高的技能性的活动，它非常的繁琐，在开展管控事情的时候，其要综合的阐述多项要素，此时就牵扯到另外一些常识内容，如果其综合素养不是很高的话，就无法确保资本管控的品质 。并且现在的工程造价人员往往操作工程定额举行工程预算的体例和审核，可是在修建工程庞大成长的形式下，这样单一的手段不得适应现代造价管理的需要 。一些造价工程师工程技能经济处置处罚的专业常识不够，没有投资预控能力，同时又不得处置处罚好工程项目各个主体之间的庞大关连 。另外，另有一些工程造价师的职业品德低下，在工程造价管理历程中，容易受到各类权利的胁迫，大概受到款项的诱惑为非法分子打开方便大门，严重影响到工程造价的真实性和精确性 。有些造价工程师为了小我私家私利不惜践踏职业品德，在造价管理和控制要害中中饱私囊，严重影响了工程造价管理的真实性 。

相关经验推荐


上一篇：土建工程造价管理工作的问题及措施探究

下一篇：对土建工程造价管理与控制探讨