要害词：土建工程造价管理中图分类号:TU723.3文献标识码：A
工程造价管理是建造管理的焦点部门之一 ， 它不光是权衡修建工程项目的一个重要经济技能指标 ， 也是维护修建产物供需两方的经济权益的要害所在 ， 实施有效的工程造价管理 ， 可以保证在建造项目中公正地操作人财物 ， 使投资效益和社会效益实现最大化 。土建工程造价管理主要指公正确定和有效地控制工程造价 。它包含建造工程投资用度管理和价钱管理 。
1关于土建工程造价
土建工程造价的管理与投资控制的实质 ， 即是运用科学技﹑ 术原理和经济及法令手段 ， 管理工程建造活动中的技能与经济谋划与管理等实际问题 ， 只有在项目建造的各个阶段 ， 接纳科学的计价要领和切合实际的计价依据 ， 公正确定投资估算 ， 才气驾驭市场经济的脉搏 ， 淘汰或制止建造资金的流失 ， 最大限度地提高建造资金的投资效益 。
土建工程造价控制贯串于项目的全历程 ， 即项目决议操持阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关连到工程的造价控制 。增强土建工程造价的管理 ， 能促进优化设计 ， 精确地体例投资估算 ， 保证估算起到控制造价的作用 ， 把造价控制在建造单元同意的限额内 。同时 ， 土建工程造价的管理 ， 能把建造项目的投资用在各工程项目、各单元以至各分部门项工程之间 。在各投资项目之间举行均衡而公正的分配 ， 能使建造单元的投资获得尽大概高的效益 。控制资本用度 ， 有利于我国修建业节省大量的建造资金 ， 推进我国现代化建造的历程 。
2关于土建工程造价在设计阶段的措施
2.1 优化设计方案 ， 有效控制工程造价
设计质量是否到达国度划定 ， 功效是否餍足操作要求 ， 不光关连到建造项目一次性投资的几多 ， 并且在建成交付操作后影响项目的经济效益 。建造单元在审查设计单元的设计时 ， 要重视设计方案的优化 ， 操作各类指标对平面图设计举行仔细阐述 ， 因为设计不光对工程造价孕育发生影响 ， 并且对施工等都有重大影响 。在选择工艺技能方案时 ， 应从我国的实际出发 ， 以提高投资效益为前提 ， 积极而稳妥地接纳先进的技能方案和成熟的新技能 。一般来说 ， 先进的技能方案劳动生产效率高 ， 质量好 ， 可是所需的投资较大 。因此 ， 要仔细举行经济阐述 ， 按照我国国情和企业的经济实力 ， 确定先进、适用、经济、公正、切实可行的工艺技能方案 。
2.2 对工程项目实行限额设计
控制工程造价 ， 在设计历程中接纳限额设计 。所谓限额设计即是按照批准的可行性研究陈诉投资估算控制开端设计 。按照批准的开端设计总概算控制技能设计和施工图设计 ， 同时各专业在保证到达操作功效的前提下 ， 按分配的投资限额控制设计 。严格控制不公正变动 ， 保证总投资额不被突破分解投资和工程量是实行限额设计的有效途径和主要要领 。它是将上阶段设计审定的投资额和工程量分解到各个专业 ， 然后再分解到各单元工程和各分部工程 。经由层层分解 ， 实现对投资的限额控制和管理 。也同时实现了对设计范例 ， 设计尺度 ， 工程数量 ， 及概预算指标等方面的控制 。开端设计阶段应按照批准的可行性研究阶段的投资估算举行限额设计 。控制概算不凌驾投资估算 ， 主要是对工程量和设备 ， 材质的控制 。为此 ， 开端设计阶段的限额设计工程量应以可行性研究阶段审定的设计工程量和设备 ， 材质尺度为依据 ， 对可行性研究阶段不易确定的某些工程量 ， 可参照设计和通用设计或类似已建工程的实物工程量确定 。
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