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土建工程造价存在的问题及对策分析

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要害词：土建工程，造价 ，问题 ，对策中图分类号：K826.16文献标识码：A文章编号：
工程造价管理是建造管理的焦点部门之一，它不光是权衡修建工程项目的一个重要经济技能指标，也是维护修建产物供需两方的经济权益的要害所在，实施有效的工程造价管理，可以保证在建造项目中公正地操作人财物，使投资效益和社会效益实现最大化 。因此，着力研究增强土建工程造价的管理与控制措施，具有十分重要的现实意义 。
一、土建工程造价控制的涵义和意义
1、土建工程造价控制的涵义
土建工程造价即是土建工程项目举行牢固资产再生产以及相应的无形资产、铺底运动资金的一次性用度总和 。而所谓土建工程造价控制，则指在工程建造历程中全方位、多条理地运用技能、经济及法令等管理手段，管理工程建造中的造价预测、控制、看管、阐述等实际问题 。
2、增强土建工程造价控制的意义
【土建工程造价存在的问题及对策分析】增强土建工程造价的控制，一方面可以促进设计更为公正，使之能对投资估算举行精确的体例，以保证估算在造价方面起到控制作用，将造价控制在建造单元同意的额度之内 。另外，增强土建工程造价控制能使项目的各分部门项工程、各单元与部门之间公正分配建造项目的投资用度，从而使建造单元的投资能尽大概的获得最高效益 。
二、土建工程造价中出现的问题
1、市场竞争不范例，工程造价控制管理机制存在漏洞
连年来，修建市场的竞争是越来越猛烈，许多建造项目的投资主体往往只关注利润，一般不思量中标价钱是否低于资本 。另外，一些施工企业为了谋取好处往往采纳不范例甚至违法的行为 。比喻，现在修建市场上盛行的无标底招标，实际工程造价与工程报价偏差很大，人为压价的行为给工程造价的控制增加了很大的难度 。
同时，受我国之前的计划经济体制的影响，现在工程造价咨询行业还没有成长到可以供给完善服务的阶段，现行的多条理工程造价管理控制体制又使相关措施缺乏有效的协调实施 。部门、岗位责权利的不合错误应则使有些企业的绩效难以考核，影响了工程造价控制事情的康健成长，造成土建工程造价控制整体程度及效率的低下 。
2、土建工程实施历程中的设计变动频繁，影响工程造价
对工程造价控制的影响最为突出的土建工程的前期设计阶段 。可是，许多建造单元却轻忽了其重要性，误把工程造价控制的重点放在施工阶段，导致因设计变动而孕育发生的投资超限的现象频频孕育发生 。另外，出于土建工程的庞大性较大，施工图在会审或施工历程中难免会有问题出现 。因此在施工阶段若不严格控制设计变动，则会导致工程造价突破概算，影响整个工程造价的控制 。
3、工程预决算不到位，制约了工程造价控制
土建工程预决算的体例是修建技能与修建经济相联合的核算事情，而在实际事情中，总难免会出不合错误 。比喻，工程造价控制人员对土建工程的整体外貌、施工现场环境相识未几，很难将各类影响因素思量全面，部门业主为了争取项目能顺利经由，只管压低概算造价，预留投资缺口，最终是工程量实报而所需资金压缩上报，导致工程预决算不到位 。
另外，设计阶段达不到国度尺度而存在较多漏洞，设备和材料价钱不按市场行情制定，以及工程项目实施历程中的诸如办公设施面积增大，装修超尺度等不确定现象，都将导致预决算事情不到位，增加工程造价控制的难度 。
4、工程造价缺乏全历程的动态控制

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