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强化土建工程造价控制的若干思考

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要害词：土建工程；造价；控制；重要性；措施中图分类号：TU723.5文献标识码： A 文章编号：
土建工程造价，一般是指该建造项目举行牢固资产再生产和形成相应的无形资产和铺底运动资金的一次性用度总和 。土建工程造价控制主要指公正确定和有效地控制工程造价,始终贯串于工程建造的全历程，它包含建造工程投资用度管理和价钱管理 。土建工程造价控制不光可以促进优化设计，将造价控制在建造企业容许的领域内，还能使各投资项目之间举行公正而均衡的分配，从而使建造企业的投资获得最大的经济好处，有利于节省大量的建造资金，推进我国现代化建造的历程 。
一、土建工程造价控制的重要性
跟着改革开放的不停深入和我国社会主义建造事业的不停成长，我国基本形成了一整套土建工程的管理体系，并已经在工程造价管理中逐渐的发挥作用 。跟着改革近几年的各类土建承揽建造项目的飞速成长，在国际国内经济形式的大成长下，增强工程造价控制，更具有十分重要的现实意义 。增强土建工程的造价管理，可以促进优化设计，精确的体例投资估算，保证估算可以起到控制造价的历程 。把造价连结在建造单元同意的限额内 。同时，土建工程造价的控制，能把建造项目的投资用度在各工程项目、各单元以及各部门项目工程之间，在各个投资项目之间举行均衡而公正的分配 。能使建造单元的投资获得尽大概高的效益 。控制资本用度，有利于我国修建业节省大量的建造资金，推进我国现代化建造的历程 。
二、强化土建工程造价控制的措施
1、投资决议操持阶段造价控制的措施
（1）公正确定建造领域 。每一个项目建造领域都存在着一个公正领域的选择问题，领域过小，使得资源得不到有效配置；反之，则凌驾了市场的需求量，导致项目经济效益低下 。确定公正的建造领域应思量以下因素：市场因素，技能因素，环境因素 。同时，敷衍差别行业、差别范例的项目还应分别思量相应领域内的各类因素 。
（2）公正确定建造所在 。建造所在的选择需要联合项目整体计划综合思量，并应注意节
约资源、工程地质良好、交通便利、方便施工等要求 。
（3）公正确定技能方案 。技能方案不光影响项目的建造资本，并且影响项目建成后的运行资本，所以必需驾驭先进适用、安全可靠、经济公正的原则，仔细加以选择确定 。
2 、设计是控制工程造价的要害
工程设计是指在工程开始施工之前, 设计者按照已批准的设计任务书, 为具体实现拟建项目的技能、经济要求, 拟定修建、布置及设备制造等设计所需的计划、图纸、数据等技能文件的事情 。设计是建造项目由计划变为现实具有决定意义的事情阶段 。设计阶段的工程造价控制是整个工程造价控制的龙头,占有关资料统计, 开端设计阶段对投资的影响约为20%, 技能设计阶段对投资的影响约为40%, 施工图设计阶段对投资的影响约为25%, 显然, 控制工程造价的要害是在设计阶段. 在设计一开始就将控制投资的目标贯串于设计事情中,可保证选择恰当的设计尺度和公正的功效程度.设计阶段工程造价的控制形式是体例设计概预算, 经由设计概预算可以相识工程造价的构成, 阐述资金分配的公正性, 并可以操作价钱工程理论阐述项目各个构成部门, 敷衍投资比例较大的部门应作为投资控制的重点, 这样可以提高投资控制的效率.如果在设计阶段控制工程造价, 可以先按必然的质量尺度, 提出新修建物每一部门或分项的计划阶段控制工程造价, 然后当详细设计制定出来以后, 对工程的每一部门的估算造价, 比力造价计划中所列的指标举行审核, 预先发明差异, 主动采纳一些控制要领消除差异, 而不是等差异孕育发生以后再挽回, 形成主动控制 。这就要求造价工程师应配合到场全历程设计, 使设计从一开始就建立在健全的经济基础之上, 在做出重要决定时就能充实认识到其经济成果 。

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