经验啦

  1. 首页 > 生活百科 > >

土建工程造价管理要点总结

知识百科

要害词：土制作价 管理 阐述中图分类号：TU723.3 文献标识码：A
一、做好工程造价预结算
1.选择切合的施工单元修建工程项目所孕育发生的用度跟着不停加速成长的经济而逐渐提高 ， 包含人工用度、用地用度以及材料等各类用度 。所以 ， 选择切合的施工单元是十分重要的 ， 这敷衍如何有效的增强施工现场的组织及修建工程项目的预结算都十分重要 ， 也是能节省资本的一种手段 。因此修建工程项目的事情也变得越发重要 。在修建工程施工项目确定后 ， 要对施工园地、设备及呆板的布置、材料的运输等问题举行科学公正的布置和操作的优化 。并且在施工现场选择前 ， 要对修建材料的摆设、生活区物品的存放等各类因素综合阐述 ， 只管即便实现施工现场和资源的操作率最高 。
2.重视修建工程项目的施工科学性敷衍修建工程施工的所有阶段 ， 都要严格遵守施工的设计方案 ， 这是十分重要的 ， 主要是因为设计方案在确定时 ， 都采纳公正科学的方案 ， 因此确定之后不要随便修改 。如果在施工历程中举行篡改 ， 大概影响到整个项目的工期、预结算精确度以及材料的操作量等多个方面 。在施工设计方案选取之前 ， 一般都会做估算 ， 这样可以有效戒备不确定的因素影响工程质量 。并且在施工历程中 ， 要严格遵守所划定的施工园地的各项准则 ， 做好一切准备事情 ， 保证施工的每个要害都只管即便不转变原有的设计方案 。
3.提高所有项目资金的操作率
在修建工程项目的造价预结算历程中 ， 敷衍施工的设计图纸要仔细遵守 ， 严格按照设计图纸对混凝土标号选择操作、修建材料的用量划定以及工期时间简直定等 ， 对所有作业举行定额 。在修建工程项目即将要竣工的时间段 ， 要对部门临时孕育发生的工程以及剩余材料举行接纳并且折算成资金 。并且将折算后的资金做好临时确定 ， 按照修建工程施工设备、呆板、施工工期等多种原因 ， 都要公正简直定资金操作率 。
二、当前我领土建工程造价管理中存在的问题
现在在我国修建行业 ， 土建工程造价管理获得了极大重视和成长 ， 可是在实际的工程建造中仍然有不少问题影响着土建工程造价管理的完善和成长 。
1.“三超”现象严重
在我国修建行业 ， 三超”现象是一个普遍存在的问题 。究其孕育发生的原因 ， 主要有：(1)某些修建商在项目开始申请立项阶段 ， 为了使项目尽快经由审批 ， 人为造成概算低沉 ， 敷衍工程存心留有资金缺口 ， 压缩工程预算投资 。(2)不少修建商不按照市场行情采购材料和设备 ， 采购价钱凌驾凌驾市场行情 。并且项目在设计上存在着许多漏洞和缺陷 ， 设计达不到国度的要求划定 。(3)一些修建单元 ， 在项目实施的历程中 ， 提出凌驾设计尺度的临时性的要求 ， 导致用度增多、如装修超标、办公设置面积增加等 。
2. 设计阶段的工程造价控制不严
设计阶段是整个修建项目的龙头 ， 设计阶段也是土建工程造价管理控制的重中之重 ， 设计阶段是：在确认投资计划之后 ， 将经济与技能有机联合的组合的历程 ， 土建工程造价管理要求在设计施工图以及评估周边环境时 ， 要精确、全面并且严密 。可是不少承包商在实际工程中敷衍工程造价控制不严 ， 重视程度不够 ， 没能仔细的重视在设计阶段的工程造价控制 ， 导致在后期的施工历程中预算不够 。

相关经验推荐


上一篇：土建工程造价管理控制综述

下一篇：浅析土建工程造价控制管理措施