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浅析土建工程造价控制管理措施

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要害词：土建工程；造价控制；问题；措施中图分类号： TU723 文献标识码： A
工程造价主要包含前期事情的用度、修建布置工程的用度、勘察设计的用度以及设备和工具购置的用度等 。土建工程的造价控制管理是建造单元对工程建造用度以及一些管理用度的公正确定和有效控制的途径，其贯串于整个工程建造的始终 。现在土建工程造价中，超估算、超预算、超结算的“三超”现象已十分突出，严重影响了工程的投资，导致了工程造价的失真，同时给我国的经济建造和工程建造企业带来了许多的倒霉影响，仔细抓好工程造价的控制管理，是当前土建工程造价中亟待管理的问题 。
一、土建工程造价控制概述
土建工程造价指的是用以工程建造项目的牢固资产再生产的用度和相应的铺底运动资金和无形资产的用度的总和 。土建工程的造价控制主要包含建造工程投资用度控制和价钱控制两个方面，在土建工程的实施历程中，造价工程师运用多种要领有效地控制土建工程造价从而管理土建工程建造中存在的的造价看管、预测、阐述各方面实际问题，实现投资在差别工程项目之间到达均衡公正的分配 。
严格土建工程的造价控制管理，具有重要意义 。首先，土建工程的造价控制的严格实施，可以确保投资项目按照预定的方案和计划有条不紊的前进，并且有利于对土建工程的整体和各方面造价以及造价的变动状况举行全方位动态预测和实时监控 。这样，既可以提高资金的操作率，又有利于举行控制造价，制止工程造价凌驾建造单元的允许金额限度 。有效地控制资金运动，对推动我国修建行业实现现代化，在市场经济的成长大潮中完善自身体制有重要意义 。
二、我领土建工程造价控制存在的问题
1、设计不范例，不公正
前期设计阶段对土建工程的造价控制影响重大 。在设计阶段，就应该对工程的造价有个开端的预计，以更好的控制造价 。某些建造单元却在施工阶段才对工程造价举行重点控制，这样导致设计因为各种原因而变动频繁，投资的资金预算也会变动，投资超限现象频频孕育发生 。所以，在施工阶段如果不得严格控制，只管即便制止设计变动，就很容易导致工程造价提高，突破原有概算，影响
工程的造价 。
2、工程预预决算禁绝确
在修建施工前，一般会体例施工项目预算和决算 。工程预算和决算的体例是精确的工程造价控制的基础，是将修建经济与修建技能联合举行的核算事情 。然而，在实际的事情中，由于预算体例人员、材料价钱颠簸、设计变动等各种原因，预算决算的体例总是难免会出现不合错误 。这样最终导致工程预预决算禁绝确，为工程造价控制带来障碍 。
在设计阶段，有些修建就因达不到国度划定尺度而漏洞百出 。材料和设备价钱脱离市场行情，盲目乱报 。工程项目实施的历程中历程中，也存在问题，诸如办公所用设施面积盲目增大，装修有毒有害物质明显超标超标等等现象，都是导致预算决算事情禁绝确到位，因而导致加大工程造价的控制难度的成果 。
3、市场竞争体制不完善，工程造价控制无法保证
连年来，跟着市场经济的飞速成长，社会竞争愈演愈烈 。修建市场也不得破例，猛烈的竞争使投资主体过分关注利润，而轻忽了中标价钱与资本的比力 。另外，某些施工企业只注重谋取好处，进而采纳了不范例的甚至违法乱纪的行为，这样越发搅乱了市场秩序，加剧了市场的不正当竞争，造成恶性循环 。现在修建行业盛行无标底的招标要领，实际上，工程报价和工程造价偏差很大，修建商为了保证利润，一般会人为压价 。这就给工程的造价控制带来了难题 。

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