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土建工程造价管理控制方法总结

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要害词： 土建工程 现状 措施 造价中图分类号：TU723.3 文献标识码：A
引言：当前许多项目管理人员对土建工程造价仍存在认识误区，认为工程造价管理的重点仅仅只是土建工程的实施要害，所以敷衍其他要害的造价管理比力单薄，这样的管理理念严重地影响到工程造价实施的有效性，针对这样的管理要领较大大概的将会直接导致我们修建投资凌驾预算成果 。
一、土建工程造价管理的现状
1.土建工程的前期评估阶段的问题
土建工程造价的管理分为三个阶段，首先即是土建工程前期的管理，现阶段，我领土建工程项目在前期的造价管控中也存在必然的问题 。在前期主要是施工单元组织相关的专业人士对整个修建项目有一个科学公正的预估，以便修建施工单元按照专家的科学意见和指导做出后期的决议操持 。虽然土建工程的施工单元都会组织相关专家举行项目的预估，可是许多项目的预估并没有完全到达结果，土建工程的前期造价管控事情并没有完全到位，这对土建工程后期事情的开展有很大制约作用，会导致后期工程造价不够大概是资金的浪费等现象，倒霉于土建工程项目的顺利施工 。
2.项目设计阶段存在工程造价管控问题
由于我国现在土建工程施工项目的计划设计单元数量有限，并且这些计划设计单元的事情质量也是有缺陷的，因此，在我领土建工程施工不停快速成长的趋势下，计划设计单元的事情效率完全不得餍足市场成长的需要 。这就使得许多土建工程施工项目的计划设计单元为了应付修建施工单元而不得保证工程的质量，有些计划设计单元在事情中存在文件档案管理不善、计划设计不公正等问题 。这些问题敷衍整个土建工程项目的后期事情都会孕育发生许多负面影响，最为严重的即是会对土建工程项目的建造资金预算出现偏差，使得土建工程后期施工的工程造价管控出现问题 。
3.项目施工阶段存在工程造价管控问题
土建工程的施工阶段主要是受到项现在期预算的影响，可是在施工阶段所存在的许多问题也会对土建工程项目的造价孕育发生影响 。一些施工单元在施工阶段会因为施工人员的整体素质不高峻概是施工呆板设备存在不够而导致工程的延期，也大概会由于前期的预估不够，使得后期资金不够等 。总之，在土建工程项目的施工阶段会因为许多因素的影响而导致工程造价管控不够，因此，必需对这些问题给予足够的重视，以便促进我领土建工程造价的管控事情顺利举行 。
二、土建工程造价控制措施
1.工程设计阶段的造价控制
工程设计是全面计划并描述修建项目的历程，在工程建造的要害，能否公正地设计方案以及设计质量的优劣对工程造价控制有着重要的影响 。评价设计方案要从技能和质量上综合比力、阐述，综合思量社会效益、经济效益，确定优化的工程设计方案 。
第一，优化设计方案 。土建工程的设计质量有没有到达国度的划定，设计的功效有没有餍足操作的需求，牵涉到建造项目能否一次性投资乐成 。建造单元审查工程设计方案时，要注重优化工程设计方案 。选择技能方案时，要从实际出发，能否提高投资效益是选择的前提，选取先进的工程技能方案 。按照外洋的统计成果，优化项现在期方案时节省投资的概率为80%左右 。因此，要想控制工程造价，事情重点要放在优化前期设计方案上 。设计方案优化后，可以使工艺流程变得简略，公正选择设备，从而节省了工程资金 。
第二，用限额设计来控制工程造价 。把投资以及工程量分解是限额设计的主要要领，把上阶段设计的投资额以及工程量分解到每一个专业，再分解到每个工程单元和每个工程分部，经由层层分解，确保控制投资限额，同时也很好地控制了设计范例、工程设计尺度、土建工程数量以及工程的概预算指标等 。

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