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索赔在项目管理中的重要作用

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要害词：建造工程；索赔；计谋；好处

一、建造工程索赔的观点
建造工程索赔通常是指在工程条约的推行历程中，条约当事人一方因对方不推行大概未能推行条约大概其他非自身因素而受到损失，经由条约划定的步骤向对方提出用度或工期赔偿的行为 。索赔是一种正当的权利要求，是一种双向的行为，条约的任何一方都有权利向对方提出索赔 。它是条约当事人之间一项正常的并且普遍存在的条约管理业务，是一种以法令和条约为依据的通情达理的行为 。在竞争日趋猛烈的工程承包市场，承包单元为了承接工程，每每接纳低价中标的计谋，为了保证项目的利润，承包单元往往接纳索赔的要领来保证自身的好处，因此，建造工程索赔变得尤为重要 。
二、建造工程索赔孕育发生的原因

1.工程项目自身的特殊性
由于现代建造工程项目具有领域大、技能性强、投资额大、结构庞大、建造时间段长、差异性大、综合性强、危害性大等特征，导致工程项目实施起来存在许多不确定性因素 。这种不确定性是诱发索赔的重要因素 。
【索赔在项目管理中的重要作用】2.工程项目环境的错综庞大
工程项目的施工环境都比力庞大，这其中涉及技能、经济、社会、法令环境的厘革 。另有不能抗力因素以及在施工中出现的不明障碍物，每每导致工程变动，引起施工索赔 。
3.工程条约的自身缺陷
条约是在开工前签订的，并不得对施工历程中孕育发生的所有的问题都做出公正的预判 。同时，业主大概会在施工历程中增加许多的新决议操持，以及国度政策的厘革，这一系列因素使得条约变动频繁，从而容易导致索赔的孕育发生 。
4.工程产物的生产历程庞大
建造工程的到场单元众多，各方面的技能、经济关连错综庞大，相互讨论又相互影响，一方的事情失误很容易造资本身及另几方的损失，从而导致索赔事件的孕育发生 。
三、建造工程索赔的分类

1.工期索赔
敷衍非自身的原因造成的工期损失，拖延工期的事情在施工进度计划的要害线路上的，应举行工期索赔；若拖延工期的事情不在施工进度计划的要害线路上，但延误时间凌驾了该事情的总时差，造成总工期延误的，也应举行工期索赔 。
2.人工费索赔
人工费索赔是指完成条约之外的事情所泯灭的用度、非承包商责任导致的工效低沉以及人员浪费人工等，按人工折算 。
3.材料费索赔
材料费索赔包含材料用量凌驾计划用量而增加的材料费、由于非自身责任工程延期导致材料价钱上涨的用度，按照索赔事件中应赔付的用量乘以条约价钱计算 。
4.呆板费索赔
呆板费索赔包含：完身分外事情增加的呆板操作费、由于对方的原因导致停工的浪费人工费 。前者按索赔事件中应赔付的施工呆板台班数量乘以台班单价计算；停工期间的呆板费按折旧费计算 。
5.管理费索赔
管理费索赔是除加速施工外，所有索赔都应计取的用度 。
6.利润索赔
利润索赔是工程变动、条约终止、工程师指令使承包人增加的返工、修复等事情引起的施工用度增加，可赢利润赔偿 。
四、建造工程的索赔计谋和本事

1.正确驾驭提出索赔的时机
索赔提出过早，很容易遭到对方反驳，也大概在其他方面施加反索赔；过迟提出，若是凌驾索赔的时效性，则容易留给对方捏词，索赔要求很大概会遭到拒绝 。因此，索赔方必需在索赔时效领域内适时提出 。如果畏惧影响两方的互助关连，有意将索赔要求拖到工程竣事时才正式提出，大概会适得其反 。

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