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建筑工程索赔技术策略与存在问题

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要害词】修建工程索赔；技能计谋；索赔本事；索赔意识一、引言

修建工程投资大、时间长、危害大，在整个施工历程中存在着一些不确定性因素，原来的施工条约不得按照划定推行，出现违约环境，当孕育发生这种环境的时候，往往出现需要索赔的环境 。修建工程索赔是是条约管理的重要内容，也是修建项目工程投资控制，获得最大经济效益的重要措施 。当前，修建市场不范例的现象依然存在，承包商和开发商对工程索赔的认识不全面，修建工程索赔存在着多方面的问题与不够 。这些问题的存在不光损害了承包商与开发商的正当权益，还影响了整个修建工程的综合效益 。因此，深入探讨阐述当前修建工程索赔存在的问题与不够，并提出相应的修建工程索赔技能计谋无疑具有重要的现实意义 。
二、修建工程索赔的观点、特点及成因

1、观点 。修建工程索赔通常孕育发生在工程条约的推行历程中，条约一方当事人对对方不推行条约义务而给本身造成的经济损失，有权经由必然的正当步骤向对方提出赔偿的权利 。由于修建工程项目时间段长，在条约推行历程中往往出现不确定性因素，因而工程索赔是比力常见的现象 。
2、特点 。修建工程索赔具有本身的特点，驾驭好这些特点，才气对其有越发全面的认识，在实际事情中才气更好的实施索赔 。第一、索赔是双向的，条约当事人任何一方都可以向另一方提出索赔；第二、只有当经济损失出现大概权利损害孕育发生的时候，才气提出工程索赔 。损失的出现是提出索赔的基本前提条件，没有损失的出现，索赔将没有任何依据 。第三、工程索赔是一种单方行为，一方提出索赔的时候，对对方尚未形成约束力，索赔最终能否实现，需要对方予以确认 。
3、成因 。修建工程索赔是条约推行历程中的一种普遍现象，其成因是多方面的，具体来说，包含以下几个方面：业主违约，业主没有按照条约的相关划定为承包商供给须要的施工条件，大概没有在划定的时间内付款；工程内容孕育发生设计变动，不能预见的障碍，当地法令、政策孕育发生厘革，工程师的指令错误，业主应该负担的危害，其他承包商的滋扰，第三方原因等等，都会导致修建工程索赔环境的孕育发生 。
三、修建工程索赔的意义

工程索赔是在工程建造历程中，由于受到施工条件和环境等因素的影响，导致工程资本增加，而承包商要想挽回这部门损失，就必需向对方提出索赔，以挽回本身的损失 。工程索赔是一种正当公正的行为，其实质是经济赔偿行为 。由于修建市场不范例，不公正现象的大量存在，导致工程索赔存在着很大的困难，这不光影响修建工程质量，低沉修建工程项目的综合效益，还制约修建企业的生存与成长 。因此，修建工程索赔对约束各方切实推行本身的义务，保证修建工程质量，提高修建工程的效益，促进修建企业的成长具有重要的现实意义 。
四、修建工程索赔存在的问题与不够

当前，在实际事情中，由于受到资金、技能、人员等方面的制约，修建工程索赔存在着一些问题与不够，这些问题的存在制约了索赔事情的开展，对整个修建工程也孕育发生倒霉影响 。具体来说，这些问题表现在以下几个方面 。
1、缺乏索赔意识 。承包商缺乏索赔意识，有时遇到应该索赔的环境，却不敢去索赔，不知道如何举行索赔 。在实际事情中，承包商为了承揽事情，不愿意行使索赔权利，当孕育发生好处受到损失的环境，也不知如何行使索赔 。另外，承包商缺乏危害意识，敷衍条约中的每一项条款没有从危害阐述的角度举行全面的阐述，条约中的危害分配存在着不公正的环境，甚至缺乏相应的危害分管、转移、索赔条款 。

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