要害词：建造项目工程造价控制论文摘要：工程造价控制是工程项目正常举行的保证，也是项目能否盈利，取得良好投资效益的保证 。工程造价控制可以戒备投资高于限额，更重要的是可以促进建造、施工单元增强管理，使人力、物力、财力资源获得充实的操作，以取得最佳的经济效益和社会效益 。因此在整个工程项目的全历程，对工程造价举行科学控制都是非常要害的 。工程造价控制，即是在批准的工程造价限额以内，对工程建造前期可行性研究、投资决议操持、到设计施工再到竣工交付操作前所需全部建造用度简直定、控制、看管和管理，随时改正孕育发生的偏差，保证项目投资目标的实现，以求在各个建造项目中可以公正地操作人力、物力、财力，以取得较好的投资效益，最终实现竣工决算控制在审定的概算额内 。据相识，项目决议操持阶段及设计阶段，影响建造项目造价的大概性到达７５％，而在实施阶段影响建造项目造价的大概性到达２５％．做好工程造价的控制事情，对保证和加速经济成长具有非常重要的意义 。一、投资决议操持阶段的工程造价控制投资决议操持阶段对工程造价的控制，对建造项目全历程工程造价控制具有总揽全局的作用 。在项目建造的各阶段中，投资决议操持阶段影响工程造价的程度非常大，关连到建造项目的投资效益 。投资决议操持阶段造价控制应以实现最佳投资组合，孕育发生最大的经济效益为目的 。在建造项目投资决议操持阶段，项目的各项技能经济决议操持，影响建造工程造价以及项目建成交付操作后的经济好处，对建造工程造价控制将起到决定性作用 。在工程投资决议操持阶段应委托专业的投资公司，体例可行性研究陈诉，并对拟建项目举行技能经济评价，选择技能上可行、经济上公正的建造方案 。业主应向投资公司供给详实的项目设想和相关工程资料，努力提高项目提倡书数据资料的精确程度，在优化建造方案的基础上，体例高质量的项目投资估算，切实发挥其控制建造项目总投资领域的作用 。二、设计阶段是控制工程造价的要害工程设计是具体实现技能与经济对立统一的历程，建造项目一经决议操持确定后，设计就成了工程建造和控制工程造价的要害 。设计一旦完成，项目投资额也就基本确定了 。国内外一些专家研究指出，设计费虽然只占建造工程全寿命用度的１％左右，但它对工程造价的影响程度占７５％以上 。因此，有效地控制工程造价，必需把好设计关 。１．积极开展设计招标 。它可以普遍吸引设计单元，使各人可以在公然、公正、平等的良好环境下到场竞争，真正使功效好、造价低、效益高、技能经济公正的设计方案脱颖而出 。设计招投标还能促使设计单元革新管理，接纳先进技能，优化设计方案，提高设计质量，从而低沉工程造价，提高投资收益 。２．运用价钱工程优化设计方案 。价钱工程是经由各相关领域的协作，对所研究工具的功效与用度举行系统阐述，不停创新，使之以最低的总资本，可靠地实现产物的须要功效，从而提高产物价钱的科学的技能经济要领 。同一个建造项目，可以有差另外设计方案，即有差另外工程造价；可是并非片面地认为工程造价越低越好，而应把工程的功效和造价举行综合阐述，以提高其之间的比值，研究项目功效和资本的最佳配置 。３．设计历程中接纳限额设计控制工程造价 。限额设计即是按照批准的可行性研究陈诉和投资估算控制开端设计，按照批准的开端设计总概算控制技能设计和施工图设计，在保证操作功效的前提下，各专业按照分配的投资限额举行设计，严格控制不公正变动，保证估算、概算、预算起到层层控制的作用，从而保证总投资额不被突破 。限额设计是控制工程造价的重要手段 。而分解投资和工程量是实行限额设计的有效途径和主要要领 。三、工程建造历程中的造价控制细化施工造价管理，在工程造价的控制中，首要任务是材料价钱的控制 。首先，市场经济为材料的供给供给了多种渠道，且品种价钱繁多，应密切注意市场行情，掌握第一手施工环境及材料信息，低沉采购资本，为竣工结算供给有力的依据 。其次，严格控制项目内容变动，在施工历程中引起变动的原因许多，如工程地质厘革、设计变动、业主原因等等，为工程造价的变动留下了大概 。因此，在施工历程中，必需严格驾驭变动关，对必需孕育发生的设计变动，须经设计单元代表、建造单元代表、监理代表几方配合签字认可 。要增强施工现场管理，淘汰工程索赔 。最后，要严格现场签证和隐蔽工程记载的管理，制止因现场签证不严导致结算时的扯皮现象，影响工程造价的控制 。四、竣工阶段的造价控制在工程竣工结算时，建造单元的审核人员应坚持按条约服务，对工程预算外的用度严格控制，敷衍未按图纸要求完成的事情量及未按划定执行的施工签证一律核减用度；凡条约条款明确包含的用度，属于危害费包含的用度，未按条约条款推行的违约等一律核减用度，严格把好审核关 。对工程量的审核应按照施工承包条约要求，对施工历程中出现的设计变动、现场签证等举行审核，不得多算或不按规则计算，在要求施工企业报送相应的工程计算式和材料用量明细表的同时，建造单元也要体例一份完整的结算书和材料用量明细表，这样比照审核，才气做到客观、公正、公正，精确举行计量审核 。其次，在结算审核中，还应注意审核项目的单价、结算书中分项的正确性及取费步骤的精确性，联合现场的实际环境及有关用度定额阐述计算 。对工程量清单招标工程的结算，投标人的综合单价一次包死不作调解 。结算时，实际孕育发生的招标时所依据的施工图纸以外的工程变动和由于建造单元原因造成的工程量清单漏项或计算误差应予以调解 。五、结语多年来无数案例和实践表明，工程造价的控制是一项系统工程，它贯串于项目建造时间段的全历程，与基本建造的每一个阶段都精密相连 。建造项目工程建造投资活动涉及面广，影响因素多，只有用系统的、全面的观点去阐述影响因素，对影响因素实施控制，按照经济纪律的要求和社会主义市场经济的成长形势，操作科学要领和先进手段，公正简直定造价和有效地控制造价，以提高投资效益和修建布置企业谋划结果，淘汰泯灭，增加效益 。参考文献：[1] 崔明, 谢要先, 高博. 对招投标价钱控制的阐述及探讨[J]. 山西修建, 2011, (26)[2] 吴慧霞. 电力厂建造中增强造价控制管理的措施探讨[J]. 科技风, 2009, (19)[3] 纪执艳, 张永生, 田晓云. 建造项目全历程的工程造价控制[J]. 本事, 2011, (14)【浅谈建设项目全过程的工程造价控制探析】
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