1工程造价及其特点
1.1工程造价：
寄义一：工程造价是指建造一项工程预期开支或实际开支的全部牢固资产投资用度 。（属于投资管理领域）在投资活动中所支付的全部用度形成了牢固资产和无形资产 。所有这些开支就构成了工程造价 。
寄义二：工程造价指工程价钱 。（属于价钱管理领域）即为建成一项工程，预计或实际在士地市场、设备市场、技能劳务市场，以及承包市场等生意业务活动中所形成的修建布置工程的价钱和建造工程总价钱 。显然，工程造价的第二种寄义是以社会主义商品经济和市场经济为前提的 。
1.2工程造价的特点：
大额性；个体性差异性；动态性；条理性（建造项目总造价、单项工程造价和单元工程造价、分部工程和分项工程而成为5个条理 。）；兼容性（表现在具有两种寄义，工程造价构成因素的普遍性和庞大性）
1.3工程造价的本能性能：除商品的价钱本能性能外另有本身特殊本能性能 。
1、预测本能性能（作为项目决议操持依据，筹集资金、控制造价的依据）；
2、控制智能（对投资的控制，对以承包商为代表的商品和劳动供给企业的资本控制）；
3、评价本能性能（评价总投资和分项投资公正性和投资效益的依据）；
4、调治本能性能（经由工程造价来对建造中的物质耗损程度、建造领域、投资方向等举行调治） 。
工程造价本能性能的实现条件：是建立和完善市场机制，创造平等竞争的环境，建立完善灵敏的价钱信息系统 。
1.4工程造价的作用：
1、项目决议操持的依据；
2、制定投资计划和控制投资的依据；
3、筹集建造资金的依据；
4、评价投资结果的重要指标；
5、公正好处分配和调治产业结构的手段 。
2工程造价的计价特征
（计价的单件性、计价的多次性、造价的组合性、要领的多样性、依据的庞大性）
3计价多次性
3.1投资估算：在体例项目提倡书和可行性研究阶段，对投资需要量举行的估算 。是决议操持、筹资、控制造价的主要依据 。
3.2概算造价：在开端设计阶段，按照设计意图体例测算的工程造价 。
3.3修正概算造价：接纳三阶段设计的技能设计阶段，按照技能设计要求，对开端设计概算造价修正 。
3.4预算造价
3.5条约价
3.6结算价：在条约实施阶段，在工程结算时按条约调价领域和调价要领，对实际孕育发生的工程量增减、设备和材料价差等调解后计算和确定的价钱 。工程实际价钱 。
3.7实际造价：指竣工据算阶段，经由为建造项目体例竣工决算，最终确定的实际造价 。
4工程造价的相关观点
4.1静态投资：以某一基准年、月的建造要素的价钱为依据所计算出的建造项目投资的瞬时值 。（修建布置工程费，设备和工、器具购置费，工程建造其他用度，基本预备费 。）
动态投资：为完成一个工程项目的建造，预计投资需要量的总和 。（除了静态投资内容，还包含：建造期贷款利息，投资方向调治税、涨价预备费等）
动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的构成部门，也是动态投资的计算基础 。
4.2建造项目总投资：投资主体为获取预期收益，在选定的建造项目上投入所需全部资金的行为 。
生产性建造项目投资包含牢固资产投资和包含铺底运动资金在内的运动资产投资两部门；非生产性投资不含运动资产投资 。
4.3牢固资产投资：投资主体为了特定的目的，以到达预期收益的资金垫付行为 。（包含基本建造投资50~60%、更新革新投资20~30%、房地产开发投资20%、其他行为投资）
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