专项维修资金监管部门应当每年公示一次资金的使用情况 ， 公示内容应当包括上年度本金结余、利息结余、本年度使用金额等 。 业主委员会应当每半年公示一次专项维修资金的使用情况 ， 公示内容应当包括小区总账和每个业主的分账资金使用、结余情况 ， 半年以来的使用次数、用途、每次使用金额等 。 业主对专项维修资金使用有异议的 ， 专项维修资金监管部门、业主委员会应当予以答复 。
第七十条 物业保修期内发生的维修、更新、改造责任和费用 ， 由建设单位承担;保修期满后的维修、更新、改造责任和费用 ， 按照下列规定承担：
(一)业主专有部分由业主承担;
(二)业主共用部位、共用设施设备 ， 从专项维修资金中支付 ， 不足部分 ， 由相关业主按照专有部分建筑面积分摊 ， 属于人为损坏的 ， 费用由责任人承担;
(三)物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视、宽带数据传输等专业经营设施设备部分 ， 业主专有部分的 ， 由业主承担;业主专有部分之外的 ， 由相关专业单位承担 。
第七十一条 维修、更新、改造物业共用部位、共用设施设备时 ， 相邻物业的业主、物业使用人应当予以配合 。 因相邻业主、物业使用人阻挠维修、更新、改造造成其他业主、物业使用人财产损失的 ， 或者因物业维修、更新、改造造成相邻业主、物业使用人的自用部位、自用设备损坏或者其他财产损失的 ， 责任人应当依法承担民事责任 。
第七十二条 物业管理区域内共用部位、共用设施设备存在安全隐患时 ， 物业服务人应当设置相应的警示标志 ， 采取具体防范措施 ， 并立即向业主委员会和有关行政管理部门报告 。
第六章 法律责任
第七十三条 对违反本条例规定的行为 ， 法律、法规已有处罚规定的 ， 从其规定 。
第七十四条 物业服务人违反本条例第四十七条第三款规定的 ， 由市、区(县)住房和城乡建设行政主管部门责令限期改正;逾期不改正的 ， 予以通报 ， 处一万元以上十万元以下的罚款 。
第七十五条 违反本条例第四十八条第一、二、三项规定的 ， 由市、区(县)住房和城乡建设行政主管部门责令限期改正 ， 给予警告 ， 并对个人处一千元以上一万元以下的罚款 ， 对单位处五万元以上二十万元以下的罚款 。 所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施的维修、养护 ， 剩余部分按照业主大会的决定使用 。
违反本条例第四十八条第四项、第五项规定的 ， 由市、区(县)市场监督管理行政主管部门责令限期改正 ， 有违法所得的 ， 没收违法所得;逾期不改正的 ， 处一万元以上五万元以下的罚款 。
第七十六条 违反本条例第五十五条规定的 ， 由市、区(县)市场监督管理部门通过企业信用信息公示系统向社会公示 ， 并依据《企业信息公示暂行条例》的相关规定予以处罚 。 违反相关法律法规的 ， 同时由有关行政管理部门追究相应的法律责任 。
第七十七条 业主违反本条例第六十二条规定的 ， 物业服务人和业主委员会有权依照法律、法规以及管理规约 ， 请求行为人停止侵害、排除妨害、消除危险、恢复原状 ， 赔偿损失 。 业主或者其他行为人拒不履行相关义务的 ， 有关当事人、物业服务人、业主委员会可以向有关行政部门报告或者投诉 ， 有关行政主管部门应当依法处理 。
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