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爸妈首套房能不能贷款 爸妈首套房能不能贷款给儿子

生活百科贷款

父母首套房是可以贷款的 。满足首套房的贷款条件就行，具体要求如下：
1、借贷人具有合法有效的身份 。
2、借贷人有良好的征信记录，有按时还款的能力 。
3、借贷人有购房合同 。
4、借贷人有规定比例用于支付所购住房首付款的自筹金 。
5、在贷款行开立账户 。
6、借贷人能够提供贷款行认可的担保 。

1、确定买房目标 。购房的前提是理性和有规划的消费 。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘 。其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要 。
2、学习买房常识 。学习必要的房地产基础知识，这是购房的必需 。房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为 。而在一些发达国家，有专业的经纪人可以为购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，但是，目前国内的房地产市场还不是特别的完善 。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的 。
3、积累买房首付款 。购房的关键在于买房首付款的积累 。首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现这个目标，合理的分配一下你的收入 。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划 。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性 。
【爸妈首套房能不能贷款 爸妈首套房能不能贷款给儿子】4、选好贷款方式 。据了解，家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线，越过此警戒线，将很可能会出现较大的还贷风险，甚至影响到家庭的生活质量 。一般而言，消费者在贷款购房时，还款年限选择15~20年较为适中 。若贷款年限过短，还款压力则相应较大，一旦未来发生变更则将为日常生活带来负担 。因此，消费者一定要根据自己的情况，正确选择合适的还款年限 。

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