修建市场的竞争主要是工程造价的竞争 ， 工程造价管理也称投资控制 ， 是基本建造最基础的管理事情 。社会的成长要求工程造价管理加速改革步骤 ， 突破建造领域计划经济下旧体制的束缚 ， 建立起适应社会主义市场经济成长的工程建造尺度定额新体制和工程造价管理新措施 。在此 ， 对现行工程造价管理措施改革提出一些小我私家看法 。
1、材料价钱的调解要适应市场的厘革
修建材料是构成工程实体的物质基础 ， 其用度是形成工程造价的主要构成部门 。在市场经济条件下 ， 建材价钱应该因供需抵牾而厘革 ， 遵循价钱纪律 。它是工程造价的重要动态因素 。
现在接纳的系数法调解材料预算价差 ， 其系数是接纳抽样要领 ， 阐述若干同类结构的范例工程加权平均而得 。而实际上 ， 由于工程所处环境、地理位置、修建、结构、装饰要求差别和市场厘革等诸多因素 ， 单靠系数调解材料预算价差也是很禁绝确的 ， 与实际收支较大 。只有把工程材料价钱按实际举行调解 ， 才气精确价差调解 ， 从而使工程造价回声工程实际价钱 。多年来经由实际事情履历证明 ， 对那些价钱厘革不大 ， 用量未几 ， 对工程造价影响小的那部门材料 ， 应由地方造价管理机构统一公布调解价钱 ， 供甲、乙两方参考;对那些价钱高 ， 厘革大、用量多的材料(如三材、装饰材料)必需在市场竞争中确定价钱 。适应价钱浮动 ， 革新材料预算价钱的体例和管理 ， 造价管理部门应建立材料信息系统 ， 实时供给材料价钱信息 ， 以指导修建材料的预测和调解 。
材料价钱要适应市场成长的要求 ， 应从以下三个方面着手调解：
(1)综合系数调解 。即现在地域价差系数调解 ， 一般适宜于工程概算造价 ， 快速简明 ， 系数应以月或旬为一公布期 。
(2)有限度调解 。即对主要材料举行按实调解 ， 敷衍那些整个工程都普遍操作并且操作比重又比力均衡的材料用综合系数调差或举行包干 。
(3)按实际价钱调解 。即是在工程定价时 ， 按照材料的实际购置价钱、运杂费资本以及工程操作材料的数量调解工程材料费 。施工图预算、工程结算、决算和签订条约阶段宜于适用 。另外 ， 装饰材料价钱较高 ， 有许多是入口料 ， 与当地材料预算价钱相差甚远 ， 也应按实逐项调解 。
2、以人工费加呆板费为计取综合用度的基础
现行的综合取费是以基期基价基本直接费为计算基础 ， 难以适应社会主义市场经济的客观要求 ， 不得表现"按劳分配"的社会主义分配原则 ， 很大程度上掩护了落后 ， 使施工企业自暴自弃、不思技能前进、谋划管理程度上不去 ， 倒霉于修建业的成长 。若以人工费为综合计算基础 ， 就纰漏了施工企业的设备技能、呆板化程度 ， 只有以人工费加呆板费为计算基础 ， 才气真正回声综合取费中施工管理费和计划利润的真正寄义 ， 切合综合取费的原则 。改革综合取费的计算基础 ， 这样岂论接纳什么材料 ， 用人工工日、呆板台班多、取费就多;用人工工日、呆板台班少 ， 取费就少 ， 不受材料预算价钱的影响 。
3、按差别范例的工程确定间接费率
市场经济把一切的经济关连都市场化、钱币化 。修建工程造价中的间接费即是施工企业组织施工管理中所耗损人力、物力的钱币形式 。现行的间接费计取措施是按施工企业所有制性质和施工企业资质品级在施工管理费、人工费、利润和远地施工增加费等方面分别了若干品级费率尺度 ， 形成了施工企业间?quot;级差资本"、"级差利润" ， 人为地造成了同一工程差别价钱的不公正状况 。差另外企业生产同一种产物却有差另外价钱 ， 这种价钱纪律的失常现象 ， 扰乱了工程造价的公正确定 ， 等价互换被不等价互换取代 ， 施工企业公正竞争环境被严重破坏 。
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