审查钢筋砼圈梁、过梁与板，圈梁、过梁与有梁板、平板的界限要分清楚，钢筋砼挑檐反口高度(大概悬挂檐高度)在1M以上者应按相应钢筋砼墙计算，小于1M者，按钢筋砼檐沟计算 。
有梁板计算中要注意梁高必需扣除板厚，主梁长应扣柱位，次梁长应扣主梁宽 。
柱与板交接，当柱断面大于0.3m2者，应扣板中柱位(柱头)体积 。
钢筋砼阳台、雨蓬的长、宽凌驾定额划定领域及宽雨蓬或带反梁雨蓬，不得按阳台、雨蓬套价，应按有梁板计算，钢筋砼量也由投影面积改为立方米体积计算 。(6)门、窗分部
门、窗工程量庆与砧墙中所扣除的门、窗面积相符；差别种类的门、窗(如门连窗)应分别套价 。审查门、窗数量时要注意门窗表中数量与各层平面图的门、窗数之和是否相符 。门、窗数量计算还要注意配套玻璃种类、厚度是否与定额相同，否则必需换算 。
(7)楼地面分部
审查时要注意各层地面面积总和应与相应建筑面积相符 。
地面是水磨石，防滑地砧面层时，计算面层工程量后还需另计水泥砂找平层工程量，整体面层设计图纸与定额划定含量差别时要按比例举行换算 。块料面层设计所接纳材料与定额不符时应举行换算 。当设墙裙时，应在相应的地面项目中扣除所含踢脚线含量 。
(8)屋面分部
定额中屋面防水及檐沟防水已包含防水粉用量，如与定额差别时应予换算 。定额中划定屋面隔热层垫砖高为3皮砖(12×12×18厘米)，如设计差别时应予换算 。
屋面找坡：用砂浆防水层，找坡套用细石砼找平层，不用砂浆防水层，找坡就直接套细石砼面层 。
屋面面积之和应和一层相应建筑面积相符 。
(9)装修分部
审查时应注意勒脚装修有否漏计，檐口高度在3.6M以内的单层修建外墙粉刷应扣卷扬机费；严格区分普通、中等、高级抹灰，按类套价；刷“106”(或 水泥漆)等涂料时，应扣除室内抹灰定额内的石灰浆含量；外墙壁面喷塑应增列打基本项；主梁净高贵高尚过50cm或每个井面积在5M2内的井字架梁天棚和梁净距在 0.7M内的有梁板天棚，其抹灰工程量应乘1.4系数；块料面层按实铺面积计算 。
(10)构配件分部
应注意：不得把阳台台板及墙合并套用栏杆单价，以引起造价增加 。
审查构配件项目时要注意不得漏计面层装饰工程量 。
2、各项用度审查：
各项用度计取基数应按一般工程项目、打桩项目、装修项目分别计算 。
打桩：制作兼打桩按一般土建取费率的80%计算间接费；单独打桩(不施工上部工程)按土建取费率的40%计算间接费 。无论是“单打”和“制打”都以桩的制作和打桩的直接费合计数为计费基数 。打桩不计取塔式起重机用度 。
高级装饰：按划定其取费率为土建工程取费率的40%计算间接费 。
对无定额可套而用市场造价套价的特殊材料项目不得计取间接费只能计取税金 。
三、做好复核事情
完成预算审查之后，为了检验审核成果的可行性，必需接纳类比法 。即操作工程所在地的类似工程的技能经济指标举行阐述比力，举行可行性判断 。如差距过大，应寻找原因，如设计错误，应予改正 。
预算审核是一项细致的技能经济事情，虽有本事，但应在正确的事情要领和富厚的业务常识指导下，才气收到事半功倍的结果 。
【建筑工程土建预算审查技巧】房修工程人工
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