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美团、B站制霸“上海滩”，大佬们的“圈地运动”

美团、B站制霸“上海滩”，大佬们的“圈地运动”
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手里的钱多了 ， 买房的心就按捺不住了 。

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互联网企业疯狂买地
这年头 ， 互联网企业发了大财 ， 什么都开始搞 。
金融、造车、通信、物流、网约车、社区团购 ， 只要是能发财 ， 没有他们不能干的 。
除开一些新概念 ， 互联网这类轻资产的企业 ， 一直有一颗“重资产”的心 。
去年11月 ， 美团以65.4亿元拿下上海市中环内杨浦区定海社区地块 ， 用途为商办综合用地 ， 该地块西侧为杨浦大桥 ， 南侧近黄浦江 ， 处于名副其实的杨浦滨江区域 。
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美团买的地皮附近 ， 正在推进该地 ， 乃至上海最大规模的工业遗存转化和最大体量的旧区改造 。
未来的定位是要打造科技创新的高地 ， 为更多企业提供全方位的服务 ， 尤其是科技企业 。
美团的眼光还是不错的 ， 要拿就拿最有潜力的地 。
而在美团之后不久 ， 1月22日 ， B站以81.18亿的高价竞得上海市杨浦区定海社区的一块地 。
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拿下的地皮是稀缺的沿江地块 ， 交通和风景都很好 ， 据说B站将在这里建起新的总部大楼 。
B站此次拿地的面积比美团更大 ， 也更靠江边 。 几乎是0溢价竞得 ， 性价比极高 。
在人们不经意间 ， 互联网大厂居然成了上海的新“地王” 。
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相比美团和B站 ， 字节跳动下手更快 。
去年 ， 字节跳动花了10.82亿落地深圳 ， 拍下深圳”网红街道“粤海街道的一宗商业用地 ， 和腾讯滨海大厦、深圳阿里中心做起了邻居 。
除了这三家新秀 ， 老牌的互联网大佬阿里、百度、腾讯、京东、网易都沉迷买地 。
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今年6月18日 ， 上海第一次集中供地 ， 卓越集团与京东联合 ， 以99亿拿了上海普陀西站的超级地块 。
这宗地块计容建筑面积约32.3万平方米 ， 地下空间建筑面积约15.5万平方米 ， 土地用途为商住办用地 。 该地块极大可能是未来的城市副中心 ， 将被打造成智能创新经济的产业链聚集区 。
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互联网大佬进军房地产行业 ， 无论是住宅还是商业地产等都有涉足 。 其中真正的“大地主” ， 毫无疑问是腾讯 。
仅在深圳这一座城市 ， 腾讯就先后完成三次大搬迁——从华强北到飞亚达大厦 ， 再到自建的腾讯大厦和作为全球总部的滨海大厦 。
另外 ， 腾讯还在2019年11月斥资85亿元 ， 拿下深圳大铲湾地块 。

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