要害词］ 工程量清单； 招标文件； 计价要素敷衍如何优选中标单元，传统定额计价模式与清单计价模式存在必然区别，前者遵循量价合一、竞争总价的要领举行招投标，后者遵循量价分散、统一清单工程量和全方位竞争价钱及用度的要领举行招投标 。相比之下，清单计价模式下招投标更倾向于综合单价和用度，对招标文件内容的要求越来越高 。同时，招投标计价要领也孕育发生了较大的厘革，在此基础上，联合招标文件的实践应用，对招标文件的计价要素举行如下探析 。
１ 招标领域
无论是统一招投标工程内容、招投标计价领域，照旧建立公正竞争平台，抑或是确定招标人及投标人的权利义务，都必需以招标领域简直定为前提条件 。在明确招标领域时，对那些有大概成为单独发包的专业工程内容需要特别留意，看是否有遗漏之处，像土方开挖、高压变配电、内装修、人防和消防工程等 。
２ 分包工程及其计价要领
在体例招标文件的招标领域时，还需明确有无指定分包工程，如果包含指定分包工程，那么需要给出明确的计价要领 。一般环境下，其计价要领分为按统一暂定工程费计入和暂不计入两种要领，其中对指定分包工程的总承包揽事费的处置处罚要领，两种要领都要给予说明 。
【浅谈工程量清单在招标文件中的计价要素】３ 材料设备采供要领及相应计价要领
在体例招标文件的招标领域时，也要明确材料设备的采供要领，大要上，采供要领有两种，即甲供和乙供 。除此之外，还要将材料设备的计价要领明确写进招标文件里，一般意义上，其计价要领有3类：第一类适合甲供及乙供（需认质认价）材料设备，即统一暂定材料设备价；第二类适合乙供指定品牌及其他材料设备，即自主报价；第三类适合甲供材料设备，即暂不计入 。值得关注的是，对甲供材保管费的计价要领要在招标文件中明确说明 。
４ 水电费的计价要领
关于水电费的计价要领，传统定额计价与清单计价模式是有区另外，前者经由市场价与预算价的差价来计算，尔后者是按市场价举行报价和结算，基于两种模式的差别，为戒备结算时孕育发生争歧，需要在招标文件中明确说明：需按实际孕育发生用度向供给方交纳水电费 。
５ 工程预付款的约定
投标单元在制订投标报价历程中，会综合思量工程预付款的支付环境等因素，因此在招标文件中应对工程预付款支付环境举行明确说明 。按照财政部、建造部联合颁发的《建造工程价款结算暂行措施》的划定：“在支付包工包料工程预付款时，预付金额比重最低要占工程总造价的１０％ 。最高不得凌驾工程总价的３０％，而重大工程项目的预付款以其年度计划举行支付［１］ 。”
６ 工程进度款的结算要领
支付工程进度款的要领有两种，分别为定时间结算和按阶段形象进度结算，按阶段形象进度结算的要领必需对工程进度节点举行明确 。支付工程进度款时要按照财政部、建造部联合颁发的《建造工程价款结算暂行措施》中的划定：“……支付金额比重最低要占工程总价的６０％，最高不得凌驾工程总价的９０％［２］ 。”
７ 暂定价材料设备价差的结算要领
在工程建造期间，要对招标时的暂定价材料设备实施认质认价，对认质认价得出的实际材料设备价钱同暂定材料设备价钱的价差需要举行结算，其中，价差主要表现在管理费、利润、规费以及税金这4方面，主要结算要领分为两种：① 将上述4种价差全部包含在内举行结算；② 只取后两种价差举行结算，如果招标暂定价的价钱程度同市场价钱程度基本一致，可选用第二种要领举行结算、反之，则选用第一种结算要领 。
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