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浅析土建工程造价的管理及控制措施( 二 )

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三、增强土建工程造价管理的措施
（一）深化改革及完善工程造价管理控制服务体系 首先，政府要转变工程造价管理控制本能性能，推行“定例则、当裁判”的看管本能性能，提升服务程度 。有效羁系工程造价咨询单元和造价从业人员的服务质量和行为，提高土建工程造价控制队伍的整体素质 。其次，政府要积极指导施工企业举行工程造价控制体系的改革，推行工程量清单计价 。增强价钱信息服务，实时精确的收罗、整理和公布土建工程计价需要的政策法例 。同时，工程造价管理机构要制订服务指南，做好工程造价争议评释，明确划定评释流程 。
（二）重视土建工程全历程的造价控制
（1）方案的选择决议操持是控制土建工程造价最要害的要害 。错误的决议操持会造成严重的资金浪费，正确的决议操持能大额度节省投资，是最有效的造价控制行为 。为做好方案的选择决议操持，需建立建造工程性价比意识，注重工程的功效和造价关连，对同样到达某种功效或餍足实际需要的工程，选择造价最低，提高工程性价比 。
（2）实行设计方案招标或方案竞选，有效控制工程造价 。在选择工艺技能方案时，从实际出发，以提高效益为前提，接纳先进的技能方案和成熟的新技能、新工艺 。
（3）招投标阶段，严格按照《招投标法》举行操作，范例招投标行为，遵循公正、公然、公正的原则，公正确定标底，做好工程承发包条约的签署事情，尽大概少指定分包项目，以堵住一切漏洞，淘汰用度变动 。
（4）做好施工阶段的造价控制：一是熟悉施工条约中与造价有关的条款内容，以做到心中有数 。二是严格审批施工组织设计及优化施工方案，力图低沉工程造价，投资有理有据 。三是严格控制工程变动 。四是做好设备、材料采购的投资控制，在餍足设备和材料操作功效的前提下，只管即便低沉用度 。五是以承包条约、有关法令和法例为依据，仔细审查索赔要求的正当性及其取费的公正性，精确地确定索赔用度，正确处置处罚索赔 。
（5）在工程竣工验收后，应把在施工阶段实时收集和保管的各类工程资料，实事求是地举行工程结算，保证不漏算、不漏项、未几算，正确套用预算定额和差别类另外工程用度定额，做出一个真实可信的竣工结算报，将项目的有关造价资料及阐述成果汇总并建立数据库，为后续工程供给参考 。
（三）提高工程造价专业队伍素质 作为工程造价管理者，在专业素质、常识结构、执业技能、职业操守方面必需增强训练和培训 。要使本身适应新的形势，继承新的磨练，反抗社会方方面面的侵蚀，实现自我价钱 。还要增强连续学习，密切关注土建领域的新工艺、新材料、设备，为控制造价服务 。除业务能力之外，还应增强外语与计算机程度，以适应业务要求 。
四、结语
土建工程造价的管理与投资控制的实质，即是运用科学技能原理和经济及法令手段，管理工程建造活动中的技能与经济?谋划与管理等实际问题，只有在项目建造的各个阶段，接纳科学的计价要领和切合实际的计价依据，公正确定投资估算，才气驾驭市场经济的脉搏，淘汰或制止建造资金的流失，最大限度地提高建造资金的投资效益 。
【浅析土建工程造价的管理及控制措施】房修工程人工

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