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论土建工程造价管理与控制

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要害词：土建；工程造价；管理；问题；措施中图分类号：TU723文献标识码： A
引言
跟着我国经济市场的迅猛成长 ， 这为都会建造供给了良好的大环境 。土建工程的成长却受着传统土建施工管理习惯的影响 ， 制约了土建工程更好更快的成长 ， 粗放型的管理手段就会导致工程资本超资 ， 这就为企业的投资方施予了很大的经济压力 ， 也会使工程选材受到制约 ， 直接影响到工程的质量 。
一、土建工程造价控制存在的问题
1、市场竞争不范例 ， 控制机制不完善
由于修建市场的竞争日趋猛烈 ， 现在修建市场上的无标底招标 ， 人为的降级压价 ， 造成工程报价与实际造价不符 ， 给工程招投标管理部门的看管和控制带来困难 ， 也增加了工程造价控制的难度 。我国的经济体制致使现在的工程造价控制体制是多级别、多单元、多部门的管理体制 ， 工程造价的相关制度和措施难以取得有效讨论与协调机制 ， 导致土建工程造价控制程度低 ， 整体效率不高 。再者 ， 缺乏对业主的行为的约束机制 。有些业主在工程实施历程中不严格推行条约条约 ， 不遵守有关的规章制度 ， 随意压低造价 ， 压缩工期 ， 业主的这种行为严重影响了修建工程的进度和质量 ， 同时滋扰了修建市场的正常运转 。
2、工程建造中的设计频繁篡改
土建工程设计阶段对工程造价控制的影响最大 。在实际的工程项目的施工设计历程中 ， 部门施工建造单元未能意识到工程项目设计阶段的重要性以及实际的意义 ， 现代施工中 ， 由于施工单元对设计阶段的轻忽导致施工历程中 ， 施工设计频繁修改 ， 导致了大量的资源浪费 。同时工程造价的重点也出现偏差 ， 更多的放在工程施工和决算阶段 ， 这种现象导致修建单元出现严重的分外投资 。
3、工程竣工结算阶段的工程造价控制不力
敷衍工程造价控制来说最重要的要害即是修建工程竣工决算 ， 修建工程竣工决算不光能回声承包商的工程造价管理能力并且也能真是表现出整个工程的实际造价 。在工程竣工决算时要确保整理阐述工程竣工图、鉴证材料以及设计变动图等资料的真实、有效 。许多资料设计图纸必需要有原设计单元设计人员的签字确认和相关印鉴 ， 现场监理的文件签字页必需获得相关设计人员的认同以及工地卖力人的签字确认 。
二、增强土建工程造价管理的措施
1、做好工程项目的目标资本控制
各个本能性能部门 ， 包含预估算、计划、财政会计等部门应严格按照项目资本控制的要求仔细执行 ， 按照工程项目的投资目标来确定严密的资本计划和目标 。同时 ， 要健全项目资本管理的各项责任制度 ， 比喻计量制度、考核制度、资本核算阐述制度 。在此基础上 ， 充实思量如工程条约条件等制约项目目标的影响因素 ， 按照具体环境深入阐述工程的功效 ， 在确定科学的目标 ， 力图把有限的资金运用到须要的功效方面 。
2、增强土建工程全历程的造价管理控制
项目从研究阶段的工程造价预测开始到工程竣工称之为全历程的造价控制,实际造价的评估和确定是整个工程造价的控制管理 。每个建造工程项目都需要履历差另外阶段,所以对各类造价因素必需在各个阶段举行详细阐述,正确计算,然后举行严格的控制,这样才气取得良好的控制结果 。

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