要害词:投标报价;计谋;本事为范例建造工程工程量清单计价行为,统一建造工程工程量清单的体例和计价措施 。建造部于2003年2月17日公布了《建造工程工程量清单计价范例》 。贯彻实施《建造工程工程量清单计价范例》对招投标事情孕育发生了重大而深远的影响 。经由5年多的实践针对执行中存在的问题,建造部又于2008年7月9日公布了新的《建造工程工程量清单计价范例》 。新的《建造工程工程量清单计价范例》的实施对投标单元的影响更大 。作为投标单元在《计价范例》条件下如何报价,如何提高投标的计谋和本事,将是摆在我们广大工程造价管理人员面前的重大课题 。
工程量清单计价下的投标报价,一方面由于招标人供给了统一的工程量清单,给各个投标报价人供给了一个公正竞争的基础 。同时《汁价范例》允许投标人按照市场环境联合企业实行自主报价 。并且允许投标人调解措施项目清单,投标人报价的自由度大了 。另一方面由于分部门项工程工程量清单供给的主要是实物工程量,不思量具体的施工要领和工艺 。投标人需主动联合工程实际和自身的环境选择公正经济的施工要领和工艺 。并在此基础长举行报价,充实竞争,使投标人的投标事情量和危害都有所增加 。正因为以上原因,投标人在投标报价中更应注意报价的计谋和本事,争取公正中标 。
在投标报价中,首先应对招标文件举行仔细的阐述研究 。特别是注意招标文件中的错误和漏洞,既保证不受损失,又能获得最大利润打下基础 。研究招标文件是为了正确明白招标文件和业主的意图,使投标文件对招标文件要求举行实质性响应,并保证投标有效,力图中标 。为保证工程量清单报价的公正性,应对报标者须知、条约条件、技能范例、图纸、工程量清单、现场环境等举行举行重点阐述 。
(1)投标人须知回声了招标者对投标的要求 。如资金泉源、投标保证、标书提交时间、钱币形式、评标要领等,戒备孕育发生废标 。
(2)条约条件主要是承包要领、计价要领、条约条款的阐述研究 。
工程技能范例是按工程范例来描述工程技能和工艺的内容和特点 。对设备、材料、施工要领等所划定的技能要求 。技能范例是投标者举行报价必不能少的资料 。投标者按照技能范例或技能说明书、图纸、工程量清单等资料才气拟定施工要领、顺序、工期、进度计划 。报出公正的价钱 。
(3)图纸是确定工程领域、内容和技能要求的重要文件 。图纸的详细程度对报价要领和成果有相当大的影响 。要注意各专业问图纸是否有纷歧致的地方,当有抵牾之处时,应实时要求招标方予以澄清 。
(4)工程量清单阐述主要是核对工程量 。工程量的几多是选择施工要领、摆设人力、呆板、材料的主要因素 。影响分项工程的报价,若工程量误差太大,应要求招标方澄清,不得擅自篡改工程量 。
(5)工程现场条件的调查是投标者必需重视的一个要害 。投标者在报价前应仔细地对工程现场举行调查,以相识工地及周围环境状况等多方面的环境 。主要有自然条件和施工条件调查 。
基于以上多方面的阐述研究后,按照自身的谋划状况和目标,既思量自身的优势和劣势,也要思量竞争的猛烈程度,按照工程的种别、施工条件等确定投标计谋和报价本事 。
具体的投标报价计谋主要有生存型计谋、竞争型计谋、盈利型计谋等 。
生存型计谋性报价是以克服生存危机为目标而争取中标 。投标人因各类原因、谋划困难,如果再不中标己无法生存下去 。这时投标人应以生存为重,采纳不盈利也要争取中标,以维持企业的连续谋划 。只要能暂时维持生存度过难关,就会有东山再起的希望 。
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