要害词] 清单报价 优势 缺陷 措施一、工程量清单报价模式
国度在统一的工程量计算规则,统一的分部门项工程项目名称、统一的计量单元、统一的项目编码的原则下,体例《建造工程工程量清单计价范例》 。招标人依据具体的工程施工图纸、按照招标文件要求,用此范例为投标人供给工程实物量清单和技能措施项目的数量清单;投标人按照招标人供给的清单,联合项目、市场、危害以及本企业的综合实力举行自主报价的模式为工程量清单报价模式 。
工程量清单报价是单价条约的计价模式,其包含两层寄义:一是工程量清单中所涉及分项工程的价钱是“量变价稳定”,无论工程量增加或淘汰,单元工程量的价钱都不孕育发生厘革;二是要求有相应单价条约的公正结构,以范例招标人和投际人在招标投标活动中的行为,公正分别安全衡条约两方的权利、义务及危害 。
二、工程量清单报价模式的优势
工程量清单计价在我国事一种全新的计价模式,与传统的定额计价相比,有着完全差另外内容 。
1.工程量清单计价模式中均接纳综合单价形式,综合单价包含了工程直接费,工程间接费,利润和各类税费等 。差别于定额计价既有定额直接费表,又有各类费、税、材料价差表;最后汇总为工程造价 。相比之下,工程量清单计价范例报价更简略明了 。
2.工程建造的特点之一即是构成工程实体的耗损部门是由工程设计决定,但施工要领、手段则可以是多种多样 。工程量清单计价模式,是将实体耗损与措施性耗损分开,投标人在体例投标报价时可以依据企业定额耗损量、市场价钱信息等各类要素,联合企业的技能装备、施工手段、管理程度等环境自主定价 。这样的计价模式突破了工程造价形成的单一性和操作性,出现出有高有低的多样性报价 。建造工程的招投标,很大程度是工程单价的竞争,如仍接纳定额计价模式,竞争就不得真正表现 。
3.工程量清单计价范例报价具有条约化的法定性,工程量清单为投标人供给了一个平等的报价基础 。投标单元只能按照竞争需要、自身实力和特定的需求目标自主确定管理费和利润程度,在必然市场规则的引导下,经由报价竞争,以条约的形式来确认工程的定价 。
4.投标单元报价的多样性,有利于逐渐推行经评审最低投标价中标法,从而到达低沉工程造价,节省投资 。工程量清单计价的报价模式从细节上权衡投标企业的作价程度及其公正性,范例了投标人的计价行为,也在技能上制止了招标中弄虚作假和暗箱操作,范例了建造工程招标行为;招标人在整个计价历程中负担了体例出精确的工程量清单的危害,投标人负担了公正确定工料机等要素的投入与配置的危害,如此公正的分管危害既能使中标条约价更趋公正又能促进各方面管理程度的提高;最后它也制止了招标方、审核方、投标方重复计算工程量,能节省大量人力物力、缩短招投标时间,便于招标、投标及评标实际操作 。
三、工程量清单报价模式的缺陷
1.计价范例本身的缺陷,阻碍工程量清单招标的成长 。由于《建造工程量清单计价范例》过于笼统和门类不全,客观上存在许多不完善之处,所涉及的清单项目与工程实际环境另有必然差距,一旦实施便会使问题袒露,倒霉于工程量清单招标的顺利举行 。
2.相关配套体系尚未完全建立,影响工程量清单招标的实施 。工程量清单计价作为一项新措施,它的实施需要多方面的配合,而现在建立的相关配套体系在许多方面存在差距,这无疑给清单招标设置了障碍 。
3.市场准备不够,企业内部管理程度不高 。实行工程量清单招投标,敷衍许多业主和施工企业来说,还从未涉足过,它们对应负担的危害也心中无数 。市场准备不充实不光回声在施工企业、业主身上,并且部门建造行业行政主管部门和招标代理机构也有些茫然 。许多施工企业在管理上还不适应工程量清单招标的要求,平时疏于资料的积累,没有建立内部定额,因此无法精确相识企业的资本,投标报价酿成无的放矢 。
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