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市政工程造价影响因素及其优化管理

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要害词：市政工程；造价；因素；优化措施中图分类号：TU99文献标识码： A
一、影响我国市政工程造价的因素
【市政工程造价影响因素及其优化管理】（一）缺乏资本管理理念 。当前的造价预算大多停留在预算中，缺乏对工程的整体造价控制，缺乏资本管理的理念，这样，往往会造成造价与实际不符，大概出现超支等现象 。
（二）管理制度确实 。在市政造价历程中，由于是政府的事情，不是小我私家的事情，许多造价人员模棱两可，对问题缺乏细致的思量，最后造成资本的增加，而这种现象在企业里就不会出现，因为企业和工人的命运是精密联合在一起的，工人不会由于自身的原因去损害企业的好处，这即是得不偿失的 。
（三）预算中高估预算 。在市政事情中，由于某些；好处的驱使，企业施工方会与市政个体羁系人员相互勾结，获取相关的好处，这样在预算中高估预算的现象就会出现 。
二、针对我国市政工程造价出现的问题举行优化管理
（一）、 投资决议操持阶段控制
一直以来，我们敷衍造价管理控制的只重视预算、结算事情，外貌上看抓住了造价比重最大的人、财、物的投入阶段，而实际上却把对工程造价具有强烈影响的决议操持阶段、开端设计阶段和设计阶段排除在外 。固然这与现实环境也有关连的，建造单元通常是在施工图纸出图后才找造价相关人员到场，这时项目提倡书、可行性研究陈诉、建造方案和设计图纸都已经确定了，倘使工程项目在经济上不公正，决议操持存在失误；倘使设计方案不是最优，工程造价人员就无能为力了，让工程造价人员赶早地从项目决议操持阶段就到场这是将来成长趋势 。
从图 1 可以看出决议操持阶段对工程造价有 95%以上的影响；开端设计阶段对工程造价有 75%以上的影响；技能设计阶段对工程造价有 35%以上的影响 。大量的事实证明，市政项现在期投资估算的偏差是造成其投资效益低下、决算超预算，预算超概算，概算超估算现象屡禁不止的泉源 。前期工程造价管理的失误也往往为后期施工阶段的技能变动和投资逾额留下活口 。如果不在决议操持阶段开始到场，那工程造价人员的事情只能是事后算账，只能消极地回声已完工程量，只能被动地回声设计和施工，这显然是舍本逐末舍本逐末的做法 。
为控制决议操持阶段的造价相应的做法是：①集合市政项目相关方，参考全国领域内已建成的同类工程，接纳头脑风暴法对项目举行决议操持，大胆地提出各类新项目设想，群策群力，减少少数人决议操持时的失误；②本着科学严谨的事情态度对每一个备选方案举行多方案比选，比力技能经济、判断经济效益和社会效益，从而筛选出技能先进、功效可靠、经济公正的建造方案 。
（二） 设计阶段控制
在投资控制完成后，有效地控制造价就从设计阶段开始 。设计费虽然只占整个工程造价的 1%，可是却影响 75%的造价，作为政府投资的市政工程，要想用最少的钱到达理想的结果尤其要重视设计阶段的控制 。恒久以来，设计人员缺乏经济意识，设计思想守旧，轻忽工程造价的节省，而只追求工程设计的安全妥当，这样难以从基本上有效控制工程造价 。
为控制本阶段的造价，相应的做法是：①引入竞争，推行工程设计招投标 。工程领域无论巨细都执行设计招标，经由设计招标让每个设计单元展开竞争，以便从多种设计方案中选出技能经济优异的方案，有助于项目后期阶段造价的控制 。②推行限额设计，限额设计即是按批准的投资估算控制开端设计，按批准的开端设计总概算控制施工图设计 。以经济适用为前提，将项目总体限额目标层层分解，确定各专业、各工种或各分部门项工程的分项目标，在每个专业、每项设计中都应将限额设计作为重点事情内容，让到场设计的每个专业每小我私家时刻将控制投资的思想记在心里 。限额设计表现了设计尺度、领域、原则的公正确定及有关概预算基础资料的公正取定，经由层层限额设计，表现了对投资的控制与管理，实现了对设计领域、设计尺度，工程数量、概预算指标等各个方面的控制 。③重视现场实地勘探事情，对市政工程所在的地质条件充实相识，以制止于不须要的土石方工程和不须要的土石方置换等 。④到场施工图会审及技能交底事情，应对差别方案分别做出经济阐述，按照操作功效选择最公正的方案 。

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