要害词:造价索赔;工程造价;预防措施中图分类号: TU723 文献标识码: A
索赔是指在法令条约生效并且正在推行的历程中,非当事人的责任大概不应该由当事人负担的危害而造成的经济损失,应该实时向另一方提出索赔诉讼 。跟着社会的不停成长,经济程度的逐步提高,工程造价索赔在施工企业中发挥着至关重要的作用 。跟着施工工程的领域逐渐扩大,索赔事件也不停增多,索赔的金额也越来越庞大,不难看出,索赔对工程的造价有着极大的影响 。本文为制止工程造价索赔事件的孕育发生,提出了几点有效的管理方案 。使施工工程可以在时代成长的即日站稳脚步 。
一、工程造价索赔的影响
对一个施工企业来说,工程索赔可以有效的维护自身的正当权益,现如今,修建市场的竞争越来越猛烈,施工企业为了谋求更好的好处不停的压低报价,联合工程实际来说,施工企业存在着必然的危害,施工企业的亏损现象时有孕育发生,如果企业运用较为公正的索赔管理手段,不但可以有效制止施工企业亏损现象的孕育发生,还能提高施工企业的经济效益,另外,工程造价索赔事情的实施,另有利于工程在施工历程中存在的危害举行有效的转移,当工程面临极大的经济损失时,操作索赔的要领,可以将危害损失转移到业主单元大概负担此危害的第三方 。
工程索赔是工程造价管理中极为重要的构成部门,也是正当、正当的盈利行为,索赔管理程度的高低,已经成为权衡施工企业谋划管理程度及条约管理程度的尺度,是施工企业在市场竞争中立于不败之地的基本保证 。
二、工程造价索赔的原因
由于施工工程具有资金占用较大、施工工期较长、受外界因素影响较大等特点,使引起造价索赔的原因较多,有些索赔原因无法事先预测并且可控性较差,比喻倒霉的自然条件以及不能抗力等,有些索赔原因可以事先预测,可是可控性较差,比喻政策法例孕育发生厘革,物价相对上涨、汇率孕育发生厘革等;有些索赔原因可以事先预知并且可控性也能获得有效的控制,比喻施工条件孕育发生厘革、施工工程变动、工程提前大概延后、管理造成失误等 。为了有效的淘汰索赔,应该对可预知的索赔原因采纳有效的控制事情 。
(一)引起索赔政策的法令因素
该类索赔主要由于工程造价的法令以及法例孕育发生了细微的厘革所导致 。比喻税法划定的税基、税率厘革、贷款利率厘革、各类社会保险法令法例的缴费基数以及费率厘革等 。
【市政工程造价索赔的预防和控制】(二)条约文件上的因素
条约文件包含的相关内容以及条款较多并且十分庞大,大概存在约定不周到、约定不明确、用词不妥以及条约条款在同一个问题上自相抵牾,导致两方观点不统一,明白出现分歧,引起索赔事件孕育发生 。
(三)施工工程的临时变动
工程的变动使索赔事件孕育发生的频率越来越高 。工程的变动主要包含修正设计错误、增补设计错误、优化设计方案、调解功效以及对施工方案的优化等 。
(四)施工期限提前或延期造成的影响
为了提高施工的经济效益,以及对操作功效举行有效的调解,会导致施工期限出现提前大概延后的现象 。承包商需要增加对人力以及物力、财力等的投入,施工期限延后会造成人力 。物力以及财力的浪费,所以,施工期限提前大概延后都会造成造价索赔 。
三、工程造价索赔的具体流程
(一)提出索赔
在工程的施工历程中要实时发明并且驾驭索赔的时机,当出现可举行索赔的事件时,要在条约上划定的时间内向监理工程师提交索赔意向通知,并提出相应的索赔意愿和要求 。
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