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工程竣工结算审核( 二 )

知识百科工程竣工结算


3.工程量的审核 。工程量的审核是工程结算审核的重点、难点，庞大而繁琐，其正确与否将直接影响工程造价的精确度 。按照上述审核送审的工程竣工结算资料和深入施工现场踏勘，是工程结算审核的重中之重，而驾驭好计算规则又是工程量计算的重中之重 。下面简略举几个例子：
（1）土石方分部 。此分部特别要按定额的计算规则正确区分平整园地和挖土方的观点，因为二者只有一个厚度30厘米内外的分界限，很容易混淆 。挖沟槽安全基土石方的区分也是按槽宽3米内外来区分和定义的 。
（2）砌筑分部 。要搞清楚各类基础与墙身的分别界限 。如砖基础与墙身的分别，定额划定即是以正负零为界，以下为基础，以上为砖墙 。外墙身的高度：图纸已明确的按图纸设计计算，如设计图纸无规定时，有屋架的斜屋面，且室内有天棚者，算至屋架下弦底再加200mm，其余环境算至屋架下弦再加300mm(如出檐宽度凌驾600mm时，按实砌高度计算)，有钢筋混凝土楼隔层算至楼板顶面；内墙墙身高度：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底，无屋架者算至天棚底再加100mm，有钢筋混凝土楼隔层算至楼板顶面，有框架梁时算至梁底 。基础与墙身、内外墙高度的分别很容易孕育发生混淆，墙体在整个修建工程中所占的比例较大，对整个工程造价也起着举足轻重的作用，因此，需详细解读定额的计算说明和计算规则才气精确分别 。
（3）钢筋混凝土分部 。预制与现浇构件要分开计算，包含砼、钢筋、模板，二者的计算规则和定额材料、人工费、呆板费的耗量是差另外，同时要特别注意该扣除的梁、板头必然要按计算规则扣除，并注意复查有无重计或漏计等 。
（4）门窗分部 。每樘门所含的扇数，有框或无框，按框外围面积照旧扇外围面积计算等等，这些都是要注意的问题 。
（5）楼地面和抹灰分部 。重点注意房间的计算尺寸，哪些是按外围尺寸计算，哪些是按中心线计算，哪些是按内净长计算，应扣除的物体的具体尺寸也必然要注意区分 。
4、现场签证、设计变动的审核 。现场签证是工程竣工结算的重要依据，因为它涉及的内容普遍、构成原因庞大、纪律性较差、孕育发生的时间长，并且我国现在采纳的又是工程计量与工程结算审核相分散的工程羁系模式，这给结算审核增加了难度 。敷衍设计变动、现场签证的审核，应按条约要求，正确甄别其有效性与正当性 。审核时要做好调查研究，并不是所有签证都照搬照用，应对签证步骤及内容举行仔细阐述、区别看待、正确引用 。首先应检查签证的签字或盖章是否有效，签字人员是否是条约中划定的相关人员，否则应视为无效签证不予接纳 。其次应仔细阐述签证内容、数据是否客观公正，有无重大偏差现象，签证事件的责任方是谁，是否属于条约允许调解的领域等等 。对因承包商管理不善所增加的工程量，不得给予另外计算 。对设计变动的审核重点应放在工程量有否重复计算上，对设计变动所孕育发生的用度，应严格按照条约和有关协议分清责任方和用度的负担方 。
5、材料价钱的审核 。对材料举行审核时主要审查有无价钱不实，主要材料和特殊材料的定额用量是否按图纸和定额尺度计算，是否提高材料损耗率等 。对施工期限较长的工程，材料价钱浮动较大，要审核是否按照施工条约划定的材料价钱确认、调解措施结算 。
6、清单项目、措施费项目、其他项目和定额套用的审核 。措施项目费指为完成工程项目施工、孕育发生于该工程施工前和施工历程中技能、生活、安全等方面所需的非工程实体项目用度 。其他项目费指除分部门项工程量清单项目、措施项目费以外的项目用度包含暂列金额、暂估价（包含材料暂估价、专业工程暂估价）、计日工、总承包揽事费 。清单项目、措施费项目、其他项目和定额套用的审核是一项庞大、政策性强的事情，要求审核人员在审核事情中要熟悉每个定额子目或清单项目所包含的项目特征、事情内容、适用领域、调解系数、附加注释及说明等，还需审核措施费项目、其他项目是否执行国度计价范例的划定 。

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