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浅谈工程造价的审核方法

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建造工程的生产历程是一个时间段长、数量大的生产消费历程，具有多次性计价的特点 。接纳公正的审核要领不光能到达事半功倍的结果，并且将直接关连到审查的质量和速度 。笔者认为审核要领主要有以下几种：
一、全面审核法全面审核法即是按照施工图的要求，联合现行定额、施工组织设计、承包条约或协议以及有关造价计算的划定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及用度计算，这种要领实际上与体例施工图预算的要领和历程基真相同，常适用于初学者审核的施工图预算，投资未几的项目，如维修工程，工程内容比力简略（分项工程未几）的项目，如围墙、门路挡土墙、排水沟等，建造单元审核施工单元的预算等 。这种要领的优点是：全面和细致，审查质量高，结果好；缺点是：事情量大，时间较长，存在重复劳动 。在投资领域较大，审核进度要求较紧的环境下，这种要领是不能取的，但建造单元为严格控制工程造价，仍每每接纳这种要领 。二、重点审核法 重点审核法即是抓住工程预结算中的重点举行审核的要领 。这种要领类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核领域差别而已 。该要领是有偏重的，一般选择工程量大并且用度比力高的分项工程的工程量作为审核重点，如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等 。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核 。而一些附属项目、零星项目（雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱）等，往往纰漏不计 。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审审定额子目容易混淆的单价 。另外对用度的计取、材差的价钱也应仔细核实 。该要领的优点是事情量相对淘汰，结果较佳 。三、相比审核法在同一地域，如果单元工程的用途、结构和修建尺度都一样，其工程造价应该基真相似 。因此在总结阐述预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料耗损的纪律性，整理出用途差别、结构形式差别、地域差另外工程的单方造价指标、工料耗损指标，然后按照这些指标对审查工具举行分折相比，从中找出不切合投资纪律的分部门项工程，针对这些子目举行重点计算，找出其差异较大的原因的审核要领 。常用的阐述要领有：1、单方造价指标法，经由对同类项目的每平方米造价的相比，可直接回声出造价的精确性；2、分部工程比例，基础，砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结构等各占定额直接用度的比例；3、专业投资比例，土建，给排水，采暖通风，电气照明等各专业占总造价的比例；4、工料耗损指标，即对主要材料每平方米的耗用量的阐述，如钢材水泥、砂石砖瓦、人工等主要工料的单方耗损指标 。四、分组计算审查法即是把预结算中有关项目分别若干组，操作同组中一个数据审查分项工程量的一种要领 。接纳这种要领，首先把若干分项工程，按相邻且有必然内在讨论的项目举行编组 。操作同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关连，审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他几个分项工程量的精确程度 。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组，先把底层建筑面积、楼地面面积求出来，其他分项的工程量操作这些基数就能得出 。这种要领的最大优点是审查速度快，事情量小 。五、筛选法筛选法是统筹法的一种，经由找出分部门项工程在每单元建筑面积上的工程量、价钱、用工的基本数值，归纳为工程量、价钱、用工三个单方基本值表，当所审查的预算的修建标淮与“基本值”所适用的尺度差别，就要对其举行调解 。这种要领的优点是简略易懂，便于掌握，审查速度快，发明问题快 。但管理不合错误问题尚须连续审查 。综上所述，建造工程预结算的审核是一门专业性、常识性、政策性、本事性很强的事情 。因此需要我们在事情中不停学习、总结和提高 。

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