(一)《计价规则》有以下划定:
1、条约约定接纳牢固总价条约的工程,招投标两方应在投标前对清单工程量举行复核,修正招标文件和工程量清单中的缺陷大概错误,并且必需在条约中约定危害领域以及计算措施 。在结算时除设计变动、发包人变动经审定批准的施工组织设计、政策性价钱调解外,其余均不再调解 。
2、条约约定接纳牢固单价条约的工程,招投标两方必需表现危害共担的原则,即招标人负担“量”的危害,投标人负担“价”的危害 。调解划定如下:
(1)由于招标人原因造成工程量清单漏项的应按实调解;
(2)由于招标人原因造成清单工程量计算有误差的应按实调解;
(3)由于设计深度等原因,招标人标明为暂定数量的应按实调解;
(4)由于设计变动引起清单工程量增减的应按实调解;
(5) 由于设计变动引起新的工程量清单项目应另行计算;
敷衍承包人凌驾设计图纸领域或因承包人原因造成返工的工程量,不予计量 。
(二)从以上划定总结以下几点:
一是:只要是招标人体例的工程量清单有误,就必需调解 。实际上招标人体例的工程量清单中与量有关的主要是分部门项工程量清单(另有零星事情项目),也即是说,分部门项工程量清单的项目特征、计量单元、工程数量等有误涉及量的厘革就可以调解 。
二是:《计价规则》的这些调解划定甲乙两方在签定条约时必需遵守,如出现有背与这些划定的条款应视为无效条款 。在具体条约的执行上往往有一个误区,那即是只要条约中有约建都认为是有效的,其实否则,任何有背与国度法令、法例、划定的条约条款都是无效的 。固然,有些条款在制定时打了政策擦边球的就不好说了,如一类工程三类取费的问题,这是有市场决定的 。
三是:由于量是可调的,是否招标人就认为量的计算可以禁绝确,低也好高也好都无所谓 。其实否则,量的厘革凌驾了必然幅度就会引起综合单价的调解、还大概引起措施项目费的调解,规费和税金是只要取费基数有厘革就要调解,这样就造成量和价都有厘革,事实上造成工程量清单招投标历程中既没有确定量,也没有确定价,违背了“招标人负担‘量’的危害,投标人负担‘价’的危害”的原则,这样就失去了操作工程量清单计价的意义 。
四是:上述调解划定中的“设计变动”应是一个广义的,可以明白为工程变动,工程变动包含设计变动、进度计划变动、施工条件变动、高于条约工程质量尺度、工程量清单项目中未包含的新增工程项目等 。
牢固价钱条约是指条约总价大概单价在条约约定的危害领域内不能调解,危害领域之外的内容给予调解 。为此,牢固价钱条约也就有两种形式即牢固总价条约和牢固单价条约 。并不是纯粹意义上的牢固总价或单价 。
既然条约中危害领域外已明确划定:“按照该工程设计单元出具经发包人书面确认的变动图纸(变动说明)或发包人确认的现场签证,据实调解 。”因图纸变动增加得工程量,应该计取 。
下面是网上盘问的相关资料,希望对你有用:
牢固价钱条约危害道利害
因2008年美国次贷问题引发的金融危机业已演酿成波及全球的金融海啸,并迅速成长成为蛀蚀全球经济的风暴,受其影响,全球修建市场也遭到了重创 。在国内,政府经由举行宏观调控的要领,最大程度的低沉金融危机对国内经济带来的负面影响 。国度的这种宏观调解政策,使得修建市场领域的人工费、材料价钱不停上涨,给施工企业在工程建造历程中签订牢固价钱的条约带来更大的危害 。笔者就针对现在形势下如何戒备牢固价钱条约的危害做一剖析 。
相关经验推荐
- 厨柜保养的一些知识
- 工程量计算基本原则
- 工程施工质量控制体系的建立
- 识别合同履行中的风险因素
- 减少羽衣甘蓝苦味的小诀窍
- 男人肾虚的表现有哪些
- 南美白对虾的做法请问大虾怎么有几种做法怎么做
- 最受欢迎的家常菜是什么?中国的家常菜有哪些
- 家常饭怎么做才营养?家常饭有什么简单又好吃的
- 佛手瓜怎么炒最好吃?佛手瓜怎么炒好吃又简单的做法