比如东部沿海线 ， 占据了先天的海、山资源 ， 环境优势优美 ， 自然成为高端消费者的首选之地 。 在这方面 ， 新市区一般更有优势 。 除了外部自然环境外 ， 小区内部的绿化景观也是环境因素的重要组成部分 。 环境也是中高端消费者最关心的核心问题 。 古人讲过“孟母三迁 ， 比邻而居”的故事 。 有着相似的文化背景和经济能力 ， 他们倾向于集中在某些领域 。 比如 ， 即使拆迁户的楼房和商品房之间配套设施基本相同 ， 二手房市场也会有很大差距 。 一个重要因素是其常住人口的差异 。 第三 ， 区域功能定位 。 在城市规划中 ， 不同的功能定位会造成地段之间的差异 。 乳山东路沿线作为商务型区域 ， 房源优势更多体现在商务人士的便利性上；作为一个大型居住区 ， 它的日常生活设施将日益完善 。 第四 ， 看规划发展 。 在选择地段时 ， 要考虑城市规划的前瞻性 。 大城市规划肯定会影响到以后这块地的价值 。 住房是影响未来几十年生活的决定 。 在城市发展的过程中 ， 不同区域的功能是不断变化的 。 只有尽可能全面地了解这些艰难的就业趋势 ， 我们才能做出更明确的选择 。 现实中 ， 区位因素是影响房价的重要因素 。 当然 ， 需要结合消费者的财务状况综合分析地段的优劣 。 地段的内在优劣因人而异 。 边肖个人也有一些建议：第一 ， 看朝向(南北对流的房子最好 ， 西边对流的房子和东边对流的房子相距较远)；第二 ， 看户型(一般现在大户型比较值钱 ， 升值空间很大 ， 跟政府的政策有关)；第三 ， 看结构(一般大厅比较大 ， 其他功能齐全的房间都比较好 ， 很多人喜欢大阳台)第四 ， 看物业管理(好的物业管理会给住户带来很多便利)第五 ， 看配套设施(生活设施齐全 ， 自然升值能力强) 。 在一些细节上 ， 比如停车位 ， 车主们最为关注 ， 车停在哪里绝对是痛苦的 。 近年来 ， 新建小区的车位比例虽然达到了11甚至更高 ， 但大多是“只售不租”的地下车位 ， 地上的临时车位很少 。 在地下车库车位往往卖到10万元/个的情况下 ， 临时车位成了业主争夺的资源 。 因此 ， 在买房之初 ， 消费者应该根据小区规划向开发商详细了解临时停车位的比例和使用情况 。 至于建筑间距 ， 相信很多人都知道它的重要性 。 合理的建筑间距不仅保证了住户享有充足的采光和通风 ， 也有效保证了邻里之间的私密性 。 只有符合国家标准的建筑间距 ， 才能为业主提供舒适安逸的家居生活 。 可见 ， 想买好房子 ， 不行
仅要考虑到大方面更要思虑周全 ， 或许正是一处细节决定了最终的成败 。 审慎查之方能作出今天满意 ， 未来更高兴的决策 ， 祝大家买到自己心仪的房 。 （以上回答发布于2017-03-08 ， 当前相关购房政策请以实际为准）全面及时的楼盘信息 ， 点击查看
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二、住房堂屋为何要开阔？好的住宅应正对着平缓宽阔的明堂 ， 视野开阔 。 在现代房屋里面 ， 明堂主要指的是大门进去和客厅交会的地方 。 一般我们所说的玄关 ， 其实就在这里做上一个起到关拦水口的东西 。 一般家庭装修要在这个方面注意 ， 做得好气运和畅 ， 做得不好迟滞退财 。 对于农民来说 ， 要求并不算太高 ， 有遮风挡雨的房子 ， 可耕种的田地 ， 再加上暖被窝的婆娘 ， 这样人生也就圆满了 。 在过去 ， 父母给女儿找对象的时候 ， 也会先去对方家里看一下有没有房子 。 如果房子比较高大 ， 那就表示这家人的经济条件还不错 ， 另外男人也不懒惰的话 ， 那往往婚事也就成了 。 其实在今天 ， 父母在给女儿相亲的时候 ， 也会把房子看得很重 ， 在城里有套房这样相亲成功的概率就比较大 。 关于农村里建房子 ， 老辈人也流传下来很多的俗语 ， 比如“堂屋有量不生灾 ， 正堂宽敞出贵人” ， 你知道是啥意思吗？堂屋和正堂是啥？堂屋有量不生灾 ， 现在购买房子 ， 很多人都讲究的几室几厅 ， 比如两室两厅、三室两厅等 。 而这个厅则主要是指客厅和餐厅了 ， 在过去农村里建房也是比较讲究的 ， 其中稍微经济能力富足的家庭 ， 就会设计一个堂屋 。 现在有些年轻人常把堂屋认为是客厅 ， 这个是不正确的 。 堂屋和客厅是有区别的 ， 在我们这边堂屋是堂屋 ， 客厅就是客厅 。 而在堂屋里最大的特点之一会非常的高大、宽敞 ， 并且还会将房子最中间的位置修建成存放祖先牌位 。 换言之堂屋就是用来供候与祭祀神灵与祖先的地方 ， 也是办理红白喜事的地方 。 以前建房子 ， 基本上都会特意设计一个堂屋 ， 并且这个堂屋应该是整个房屋中面积最大的一间了 ， 基本上每天都要打扫得干干净净的 。
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