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建筑面积新计算规则

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1总则
1.0.1为范例产业与民用修建工程的面积计算，统一计算要领，制定本范例 。
1.0.2本范例适用于新建、扩建、改建的产业与民用修建工程的面积计算 。
1.0.3建筑面积计算应遵循科学、公正的原则 。
1.0.4建筑面积计算除应遵循本范例，尚应切合国度现行的有关尺度范例的划定 。
2术语
2.0.1层高　story height
上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直隔绝 。
2.0.2自然层　floor
按楼板、地板结构分层的楼层 。
2.0.3排挤层　empty space
修建物深基础或坡地修建吊脚排挤部位不回填土石方形成的修建空间 。
2.0.4走廊　corridor gallery
修建物的程度交通空间 。
2．0.5挑廊　overhanging corridor
挑出修建物外墙的程度交通空间 。
2.0.6　檐廊　eaves gallery
设置在修建物底层出檐下的程度交通空间 。
2.0.7　回廊　cloister
在修建物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊 。
2.0.8　门斗　foyer
在修建物收支口设置的起分开、挡风、御寒等作用的修建过渡空间 。
2.0.9修建物通道　passage
为门路穿过修建物而设置的修建空间 。
2.0.10排挤走廊　bridge way
修建物与修建物之间，在二层或二层以上专门为程度交通设置的走廊 。
2.0.11勒脚　plinth
修建物的外墙与室外地面或散水打仗部位墙体的加厚部门 。
2.0.12围护结构　envelop enclosure
围合修建空间四周的墙体、门、窗等 。
2.0.13　围护性幕墙　enclosing curtain wall
直接作为外墙起围护作用的幕墙 。
2.0.14　装饰性幕墙　decorative faced curtain wall
设置在修建物墙体外起装饰作用的幕墙 。
2.0.15　落地橱窗　french window
突出外墙壁面根基落地的橱窗 。
2.0.16　阳台　balcony
供操作者举行活动和晾晒衣物的修建空间 。
2.0.17　眺望间　view room
设置在修建物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围环境的修建空间 。
2.0.18　雨篷　canopy
设置在修建物收支口上部的遮雨、遮阳篷 。
2.0.19　地下室　basement
房间地平面低于室外地平面的高度凌驾该房间净高的1/2者为地下室 。
2.0.20　半地下室　semi basement
房间地平面低于室外地平面的高度凌驾该房间净高的1/3,且不凌驾1/2者为半地下室 。
2.0.21　变形缝　deformation joint
伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称 。
2.0.22永久性顶盖　permanent cap
经计划批准设计的永久操作的顶盖 。
2.0.23飘窗　bay window
为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗 。
2.0.24骑楼　overhang
楼层部门跨在人行道上的临街楼房 。
2.0.25过街楼　arcade
有门路穿过修建空间的楼房 。
3计算建筑面积的划定
3.0.1　单层修建物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围程度面积计算，并应切合下列划定：
1单层修建物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不够2.20m者应计算1/2面积 。
2操作坡屋顶内空间时净高贵高尚过2.lOm的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.lOm的部位应计算1/2面积;净高不够1.20m的部位不应计算面积 。
3.0.2　单层修建物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围程度面积计算，无围护结构的应按其结构底板程度面积计算 。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不够2.20m者应计算1/2面积 。
3.0.3多层修建物首层应按其外墙勒脚以上结构外围程度面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围程度面积计算 。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不够2.20m者应计算1/2面积 。

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