2022年1—11月份全国房地产开发投资下降9.8% _住宅

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一、房地产开发投资完成情况
1—11月份，全国房地产开发投资123863亿元，同比下降9.8%；其中，住宅投资94016亿元，下降9.2% 。

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1—11月份，房地产开发企业房屋施工面积896857万平方米，同比下降6.5% 。其中，住宅施工面积633916万平方米，下降6.7% 。房屋新开工面积111632万平方米，下降38.9% 。其中，住宅新开工面积81734万平方米，下降39.5% 。房屋竣工面积55709万平方米，下降19.0% 。其中，住宅竣工面积40442万平方米，下降18.4% 。
二、商品房销售和待售情况
1—11月份，商品房销售面积121250万平方米，同比下降23.3% ，其中住宅销售面积下降26.2% 。商品房销售额118648亿元，下降26.6%，其中住宅销售额下降28.4% 。

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11月末，商品房待售面积55203万平方米，同比增长10.0% 。其中，住宅待售面积增长18.0% 。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—11月份，房地产开发企业到位资金136313亿元，同比下降25.7% 。其中，国内贷款15823亿元，下降26.9%；利用外资66亿元，下降26.6%；自筹资金48994亿元，下降17.5%；定金及预收款44601亿元，下降33.6%；个人按揭贷款21870亿元，下降26.2% 。

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四、房地产开发景气指数
11月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.42 。

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表12022年1—11月份全国房地产开发和销售情况
指标
绝对量
同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）
123863
-9.8
　其中：住宅
94016
-9.2
办公楼
4826
-11.3
商业营业用房
9845
-14.5
房屋施工面积（万平方米）
896857
-6.5
　其中：住宅
633916
-6.7
办公楼
34638
-6.7
商业营业用房
79571
-11.2
房屋新开工面积（万平方米）
111632
-38.9
　其中：住宅
81734
-39.5
办公楼
2870
-39.1
商业营业用房
7608
-41.2
房屋竣工面积（万平方米）
55709
-19.0
　其中：住宅
40442
-18.4
办公楼
1711
-22.8
商业营业用房
4544
-24.9
土地购置面积（万平方米）
8455
-53.8
土地成交价款（亿元）
7591
-47.7