要害词:市政工程;全历程;造价控制中图分类号: TU99 文献标识码: A
一、造价控制原则概述
首先即是自主控制原则 , 人们在其思维历程中始终存在着一种思维定势 , 即凡事都习惯在事后举行处置处罚 , 缺少未雨缱绻的意识 。也正是因为这种思维定势使得在工程施工中 , 敷衍造价的控制要领通常是将实际的结算成果与先前所制定的控制尺度相相比 。如果两者之间存在的差距较大 , 则开始举行相关原因的找寻指出 , 制定管理对策 。在整个历程中可以看出 , 人们始终缺乏必然的主动预防意识 。只管此种造价控制要领所获取到的最终结果并不算太差 , 可是依旧不能否认会对控制结果造成必然的倒霉影响 。所以 , 在工程的造价控制中应始终坚持自主预防性的原则 , 尽大概地对大概出现问题的隐患举行彻底排除 , 从而有效制止不须要的资金损耗 。
另外即是经济与技能相融合 , 在造价控制中将技能与经济举行完美的融合可以促使企业在保障工程项目整体质量的同时获取到较为优良的经济效益 。而降工程质量与经济相相比 , 质量的重要度要更大一些 。所以 , 在对工程施工中造价举行科学控制时 , 务须要将保证整个工程质量作为前提 , 之后再对所获取到的经济效益举行考量 , 对施工技能要领举行科学选取 。
二、各个阶段中的造价控制
1、投资决议操持阶段控制
一直以来 , 我们敷衍造价管理控制的只重视预算、结算事情 , 外貌上看抓住了造价比重最大的人、财、物的投入阶段 , 而实际上却把对工程造价具有强烈影响的决议操持阶段、开端设计阶段和设计阶段排除在外 。固然这与现实环境也有关连的 , 建造单元通常是在施工图纸出图后才找造价相关人员到场 , 这时项目提倡书、可行性研究陈诉、建造方案和设计图纸都已经确定了 , 倘使工程项目在经济上不公正 , 决议操持存在失误;倘使设计方案不是最优 , 工程造价人员就无能为力了 , 让工程造价人员赶早地从项目决议操持阶段就到场这是将来成长趋势 。
图1项目各阶段对投资的影响程度
从图1可以看出决议操持阶段对工程造价有95%以上的影响;开端设计阶段对工程造价有75%以上的影响;技能设计阶段对工程造价有35%以上的影响 。大量的事实证明 , 市政项现在期投资估算的偏差是造成其投资效益低下、决算超预算 , 预算超概算 , 概算超估算现象屡禁不止的泉源 。前期工程造价管理的失误也往往为后期施工阶段的技能变动和投资逾额留下活口 。如果不在决议操持阶段开始到场 , 那工程造价人员的事情只能是事后算账 , 只能消极地回声已完工程量 , 只能被动地回声设计和施工 , 这显然是舍本逐末舍本逐末的做法 。
为控制决议操持阶段的造价相应的做法是:集合市政项目相关方 , 参考全国领域内已建成的同类工程 , 接纳头脑风暴法对项目举行决议操持 , 大胆地提出各类新项目设想 , 群策群力 , 减少少数人决议操持时的失误;本着科学严谨的事情态度对每一个备选方案举行多方案比选 , 比力技能经济、判断经济效益和社会效益 , 从而筛选出技能先进、功效可靠、经济公正的建造方案 。
2、项目的设计阶段
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