教你做施工图纸预算

按照施工图设计和预算定额体例工程造价的详细预算 。在中国,施工图预算是修建企业和建造单元签订承包条约和管理工程结算的依据;也是修建企业体例计划、实行经济核算和考核谋划成果的依据 。在实行招标承包制的环境下,是建造单元确定标底和修建企业投标报价的依据 。施工图预算是关连建造单元和修建企业经济好处的技能经济文件,如在执行历程中孕育发生经济纠纷,应经仲裁结构仲裁,或按法令步骤管理 。
内容:施工图预算由一系列计算数字和文字说明构成 。工程项目(如工场、学校等)总预算包罗若干个单项工程(如车间、课堂楼等)综合预算;单项工程综合预算包罗若干个单元工程(如土建工程、呆板设备及布置工程)预算(见设计概算) 。总预算和综合预算由以下五项用度构成:
①修建工程费;
②布置工程费;
③设备购置费;
④工具、器具购置费;
⑤其他工程和用度 。单元工程预算由直接费、间接费、计划利润构成;设备及布置工程的单元工程预算还包罗设备及其备件的购置费 。
体例要领:主要有单元估价法和实物估价法两种,中国现行划定接纳前者体例施工图预算 。
单元估价法是操作分部门项工程单价计算工程造价的要领 。计算步骤是:
①按照施工图计算分部门项工程量;
②按照地域单元估价表或预算定额单价计算分部门项工程直接费,并汇总为单元工程直接费;
③计算间接费、计划利润,并与直接费汇总,得出单元工程预算造价;进一步汇总得出综合预算造价和总预算造价 。
实物估价法是操作预算定额计算人工、质料、呆板台班用量,进而计算工程造价的要领 。计算步骤是:
①按照施工图计算分部门项工程量;
②按照预算定额计算分部门项工程所需的人工、质料和呆板台班耗损量,并按单元工程加以汇总;
③按照人工日人为尺度、质料预算价钱、呆板台班用度单价等资料,计算单元工程直接费;
④计算间接费、计划利润,并与直接费汇总成单元工程预算造价,进一步汇总得出综合预算造价和总预算造价 。
沿革中国在修建工程中实行工料预算历时已久 。北宋李诫编辑的《营造法式》已有工料限额 。明、清政府和民间都有估工算料的老例,如《营造算例》即是流传民间的清代营造算法的手本 。清代宫廷设有专司估算工料用度的“算房”及卖力设计的“样房” 。20世纪初,跟着修建业的成长,开始按施工图计算工料用度 。中华人民共和国建立后,于50年代初正式建立了修建工程预算制度,先后颁发了具有法例性质的预算定额;统一划定了概算和预算文件的构成和体例步骤;制定了质料预算价钱、呆板台班单价、间接用度、计划利润等计算措施 。

按照随地方的定额走
【教你做施工图纸预算】施工图预算一般步骤单元施工图预算,它是要据国度划定的预算定额,用度定额和地域批准的质料预算价钱,按单元估价法计算的,以工程实物量(简称工程量)和钱币形式表现的预算,它是用来控制基本建造投资和拔款、体例基本建造计划、签订施工条约、资本核算和管理工程结算的法令文件 。因此施工图预算的精确与否,关连重大,牵扯面很广 。因此施工图预算是磨练业务人员技能程度高低的唯一文件 。施工图预算质量的优劣,直接影响到施工图结算质量的优劣,预算的结算的基础 。因此,想快速、精确的体例施工图预算的结算,应从下面七个方面着手举行 。
一、仔细熟悉图纸,做好图纸会审前的准备事情 。

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