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人防工程的造价构成及对地下室总造价的影响

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本论文以某新建民用修建联合地面修建修建的人防工为例，按照人防工程设计的主要内容阐述人防工程造价的主要构成及其对地下室总造价的影响 。工程配景：杭州市某框架剪力墙结构高层人才公寓，按划定需建造平战联合人防线下室 。地下室总建筑面积10281平方米，修建结构安全品级为2级，抗震设防烈度为6度 。其中3946平方米设置为6级一般人员隐蔽所人防工程 。人防工程设计的主要内容包含：人防修设置装备部署计、结构设计、给排水设计、电气设计、通风设计安全战转换设计 。
1人防修设置装备部署计的影响 人防线下室修设置装备部署计包含了人防主体设计、人防口部设计、资助房间设计、防护功效平战转换设计等，对地下室造价孕育发生的影响也是主要由这些方面引起的 。在《人民防空隙下室设计范例（GB50038-94）中，第3.2.2条划定，6级抗力的人防线下室顶板不得小于250mm，小于250mm时应采纳覆土措施，这条划定就有大概增加地下室顶板的造价 。第3.2.9划定，防护单元之间应该设置防护密闭隔墙，防护密闭隔墙应该为整体浇筑的钢筋混凝土墙，且要餍足防规里的相关划定；连通防护单元的之间的连通口要设置防护密闭门，这些防护隔墙和防护密闭门的设置增加了地下室的投资 。另外，防规中有关人防线下室口部设计的划定，有关人防线下室净高的划定，人防资助用房的建造及柴油电站的建造等都会差别程度地增加地下室建造的造价 。2人防结构设计的影响 防规中关于结构设计的划定主要包含：有关材料的划定，核（通例）武器地面爆炸气氛打击波、土中压缩波参数的划定，核（通例）爆炸动荷载的划定，核（通例）武器爆炸动荷载作用下结构等效静荷载的划定，以及荷载组合和结构方面的划定等内容 。这些划定往往会影响防空隙下室的结构选型，从而大大增加人防区域的投资造价 。在本案例中依据修建结构人防设计图纸和设计说明，经由对人防钢筋混凝土密闭隔墙、人防防爆门、人防口部防毒通道、消防防水水池、污水集水坑、资助房间等需增加的工程用度等，可知本项目人防工程修建结构方面共增加124.15万元，其中每平方米（人防面积）314.63元 。3人防暖通设计的影响 人民防空隙下室采暖通风和气氛调治系统的设计必需确保战时防护要求，并应餍足战时安全时的双重操作要求 。设备和材料除应餍足防护和操作功效要求外，还应餍足防潮、卫生及平时操作时的防火要求 。同时防空隙下室的采暖通风与气氛调治系统应分别与上部结构分开设置 。在本案例中按照采暖通风和气氛调治系统人防设计图纸和设计说明，经由对人防过滤吸收器、人防两用风机、除尘设备、自动排气生路、人防手动密闭阀等有关项目工程用度的计算，可知本项目人防工程暖通方面共增加19.16万元，其中每平方米（人防面积）48.56元 。4人防给排水设计的影响 防空隙下室宜接纳都会市政给水管网或防空隙下室的区域水源供水，有条件时，可接纳自备内水源或自备外水源供水 。防空隙下室自备水源的取水修筑物宜接纳管井，自备内水源取水修筑物应设于清洁区内 。在本案例中按照给排水人防设计图纸和设计说明，经由对水箱、手摇泵、渡锌螺纹管、防爆地漏、阀门等有关项目工程用度的计算，可知本项目人防工程给排水方面共增加64.27万元，其中每平方米（人防面积）162.87元 。5人防电气设计的影响 电气设计除应餍足战时用电的需要外，还应餍足平时用电的需要，电气设备应选用防潮性能良好的产物 。防规第7.2.13条划定人防线下室要按照要求设置柴油电站，各项划定在人防电气设计中都应该具体落实，增加的设备和施工工艺等必然会带来地下室造价的提高 。特别是要求设计柴油电站的人防线下室，柴油电站的建造实施将对地下室造价孕育发生很大影响 。在本案例中不需要单独设置柴油电站，按照设计图纸和设计说明，经由对控制箱、信号箱、防爆按钮、落地式成套配电箱以及发电机组等有关项目工程用度的计算，可知本项目人防工程电气方面共增加42.39万元，其中每平方米（人防面积）107.43元/平米 。6其它工程的影响 由于我国人防工程实行"恒久准备、重点建造、平战联合"的目标，人防线下室在平时一般用作地下车库、商场等民用园地，在战时并不是马上可以投入操作，需要举行收支口的封堵，沙袋的堆垒，内部干厕的设置，通风、电气、给排水系统的检查等一系列的事情之后才气操作 。由于这些战时临时工程的建造而孕育发生的用度也必需在人防线下室制作时就预留出相应的资金并专款专用 。另外，人防线下室消防系统的建造、内部装饰、以及平时管理也会孕育发生相应的用度，并对人防线下室的造价造成必然的影响 。7小结 经由以上的阐述和计算，可知本项目人防工程修建、结构、暖通、给排水、电气和战时封堵工程六个方面共增加造价263.91万元，计668.80元/平方米（人防面积） 。其中修建结构人防设计的影响最大，占整小我私家防增加用度的快要百分之五十左右，依次是给排水工程、电气工程、通风工程和战时封堵工程 。本项目并没有思量单独建造柴油电站，敷衍要求设计柴油电站的人防线下室，柴油电站的建造用度将占相当大的比例 。与不思量人防工程的地下室造价比力，人防工程造价对地下室造价确实有着比力大的影响，因此，需要各人防建造相关人员仔细熟悉人防工程建造设计的各个要害和造价构成，抓好对人防程造价的预测工和控制事情，节省投资资本、提高投资效益 。

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